房产证上加名字需要谁同意

2021-02-04 347

普法内容

房产证上加名字经过谁同意是要根据房屋是什么性质的共有来决定的，如果房屋是按份共有，则需要房产证上所有产权人的同意；如果房屋是共同共有，则需要房产证上占三分之二份额的共有人的同意。

《民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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房产证上加名字要多久房产证上加名字流程
房产证上加名字一般需要7至15个工作日，办理人带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，然后交纳手续费等办理即可。

2020-02-13 964
房产证上只有妻子的名字，丈夫需要加名字吗
房产证从丈夫名字改成妻子名字，需要办理房屋所有权转移登记手续，费用就是工本费和印花税。 1、首先要办理解抵押手续，电话约定还款日期，去贷款银行还款，取回银行提供的解抵押资料； 2、去房管局交易大厅办理解抵押手续，带着房产证、身份证、银行提供

2024-05-04 10
谁能说下婚后房产证上加名字要钱吗
办理婚后房产证加名手续收费，需要收取房屋登记费和相关税费。房产证加名需要夫妻双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务，同时交纳配图费、登记费。

2021-04-15 93

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房产证上加上名字后房产属于谁的？
如果在房产证上加上了配偶的名字的，则房产就认定为夫妻共同财产，如果一旦离婚，配偶也是有权要求分割房产的。这种在房产证上加配偶名字的行为视为将房屋的部分产权赠与对方，所以房产就会成为夫妻共有财产。

2022-11-13 15,340
房产证上的名字要加名吗？
房产证上加名字要分以下几种情况： 1、如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。 2、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带

2022-07-09 15,340
房产证上可以加上谁的名字吗
可以的，房产证是可以添加妻子名字的。在房产证上加上妻子的名字需要以下手续：需要由夫妻双方申请，提交以下材料： 1、房产交易产权登记申请表； 2、结婚证明复印件（校验原件）； 3、夫妻双方身份证复印件（

2022-07-06 15,340
按揭房产证加上名字需要多少费用房产证加
办理贷款房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100

2022-11-08 15,340

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房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

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房产证加名字流程
在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下，当事人双方携带身份证、房产证，如果是夫妻关系还要携带结婚证，到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核，通过审核的，工作人员会登记在册，

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不满18岁房产证上能加名字吗
不满18岁房产证上能加名字。只要购房时签署个人名字购房合同，办理房产证就是个人名字。未成年人签署购房合同，需要有监护人持有身份证，户口本，结婚证，出生医学证明，户口本，由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力，但此时却

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