回迁房面积超出原来合同面积，超出面积如何付费？

2024-06-26 24

普法内容

以绝对值3％计，以内按原房价付款，以外不承担。

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回迁房超出合同面积的钱如何算
有约定按约定，没有约定参考如下法条处理《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：按理说3%以内你补，超过3%的开发商买单，-3%以内开发商按平价退钱，超过-3%的按溢价赔钱。确实应该按照实测的大小计算，按前述约定

2020-09-21 310
回迁房超出面积部分怎么计价？
有约定按约定，没有约定参考《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：按理说3%以内补，超过3%的开发商买单，-3%以内开发商按平价退钱，超过-3%的按溢价赔钱。

2020-11-30 1,244
拆迁安置房超出面积如何补差
倘若拆迁安置房的整体面积超越了原先签署的协议所规定的面积水平，关于补足差价的具体规则往往需要依据当地政府所颁布的《征收补偿安置方案》或者是《回迁安置办法》来加以明确。对于因房屋套型无法分割而导致的额外超规划安置面积部分，这两份文件将会依照各

2024-04-20 32

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回迁房超出面积部分如何计价
回迁房超额面积的计价方法因实际情况及合同条款而异。具体论述如下：面积误差比绝对值在3％内（含）。若面积误差比绝对值在此以内，则照合同价据实计算，如买家意欲退订，订购房产之约往往不会被准许。面积误差比绝

2024-09-18 15,340
拆迁时房屋拆迁时面积超出面积怎么处理
拆迁的时候超出面积应对超出面积的合法部分给予补偿，对违法建筑不予补偿。市、县级人民政府应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑，进行调查、认定和处理。

2022-06-11 15,340
如何处理拆迁面积超出问题
拆迁的时候超出面积应对超出面积的合法部分给予补偿，对违法建筑不予补偿。市、县级人民政府应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑，进行调查、认定和处理。

2022-06-08 15,340
房屋拆迁时面积超出原来房子应怎么办?
人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，

2021-11-01 15,340

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房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同

5,035 15,340
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房屋拆迁面积怎么计算
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和

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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房

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