民法典规定租赁合同到期不搬走的法律后果

2024-06-29 13

普法内容

房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止租赁合同。如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离，如果继续居住的，房东可要求房客支付房租，房子拆迁时，可要求房客立即腾房。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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店面租赁合同到期,不搬走有哪些后果?
店面租赁合同到期，不搬走有要承担法律责任。店面租赁合同到期，不搬走处理如下： 1、租赁合同到期，是否要赔偿损失，需要根据合同当中的约定。因为法律规定基本上都是意思自治，除非无约定才参照相关法律法规解决纠纷； 2、未签订合同、未缴纳房租，不

2023-06-13 21
民法典不定期租赁合同的依据
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

2021-02-16 174
民法典规定租赁期满承租人不搬迁怎么办
租赁期满承租人不搬迁可以协商处理，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算)，并可要求租客承担相应的违约责任。

2021-12-27 9

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民法典规定查封后的租赁合法吗
一般情况下，查封后的房屋是不可以租赁的。《最高人民法院关于适用>的解释》第一百五十四条规定，人民法院在财产保全中采取查封、扣押、冻结财产措施时，应当妥善保管被查封、扣押、冻结的财产。不宜由人民法院保

2024-08-30 15,340
租赁合同到期后什么时候能搬走
你问的问题租赁合同到期最晚多久搬走，应该是在一个工作日内搬走。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事

2022-08-12 15,340
民法典如何认定不定期租赁合同？
不定期租赁合同的产生有三种情形：一、当事人在合同中未约定明确期限; 二、当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，没有办法确定期限的，视为不定期租赁; 三、租赁期间届

2022-12-04 15,340
民法典中提前解除租赁合同承担法律后果
如果是因为出租人的原因导致合同提前解除出租人是要赔偿承租人的损失的。当事人约定违约金的按违约金收取，当事人约定定金的按定金收取，当事人既约定违约金，又约定定金的，承租人可以选择适用违约金或者定金条款。

2023-07-14 15,340

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房租到期不搬犯法了没
房租到期不搬，违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定，租期届满后，承租人应当返还租赁的房屋。但是，如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为，并未提出异议，应认定为原租赁合同继续有效，承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时，租赁期

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01:05
买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

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私刻合同章的法律后果
根据我国法律的相关规定，私刻合同章行为违反治安管理法的规定，一经发现，将对行为人或负责人处二百元以下罚款。如果私刻、伪造、变造公章，则应以扰乱公共秩序罪论处，行为人需要承担相应的刑事责任。私刻合同章签订合同可能有以下情况： 1、单位知情且

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