亲戚名义买房怎么转自己名下

2023-11-07 104

普法内容

亲戚名义买房转自己名下，有三个步骤，具体如下： 1、实际买房人与借名人要签订一份书面的“借名买房”合同，并将其进行公证； 2、“借名买房”不得购买因被借名人所能购买的政策性保障房屋，不得违法违规； 3、“借名买房”作为一种合同关系，合同成立后还需要进行房屋变更登记。

《中华人民共和国民法典》
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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亲戚用自己名字贷款买房有什么影响
1、你亲戚用你的身份买房，要么信誉不佳无法贷款，要么已经有房子了。你再买房子肯定是二套。 2、贷款还完亲戚短期内把房子买回去可能不大。如果你亲戚有钱可以一次性付款那他何必向银行贷款呢。而且贷款买房还款的周期较长，一般是10年或20年，你能肯

2020-02-10 270
以亲戚的名义买房怎样签协议
1、以他人名义买房的事实，房产的权属归实际购房人所有，房款由实际购房人支付。 2、名义购房人不配合办理交付或日后的过户手续，或将房子权属占为己有、将房子擅自处分、因个人债务等原因导致房产被查封或处置的，实际购买人有权根据情况要求对方返还房款

2020-09-18 324
房子买在亲戚名下如何保障
只要没有办理过户手续，该住房产权和当事人无关，属于房产证登记人合法所有。当事人实际出资，可凭出资证明，主张对房产证登记人的债权，可要求其还钱。任何公证和协议，不代表住房产权发生转移。

2020-04-08 372

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亲戚房子想过户到自己名下怎么操作
如果房产证已经满五年，直接买卖转让是最划算的。具体如下：转让费用约为报税价格（即约定的房产转让价格）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但是，赠与转让后，如果想转让房产，单个个人所得税将支付20个税价

2021-12-21 15,340
用亲戚的名义能否买房？
有。你亲戚用你的身份买房，要么信誉不佳无法贷款，要么已经有房子了。你再买房子肯定是二套房，二套房会交更多的税会给你造成损失。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（

2022-05-28 15,340
孩子户口落在亲戚名下, 能迁到自己名下吗
具体应当咨询当地公安机关，以山西省为例，婴儿父母均为学生集体户或均为现役军人的，可在婴儿祖(外祖)父母户口所在地公安派出所登记户口。根据《山西省常住户口登记管理规定》：第十六条婴儿(包括超计划生育、非

2022-03-14 15,340
超生孩子在亲戚名下,要想迁回自己名下,该怎么做?
超生孩子已经上了户口，就必须要交超生费，再转入其他的名下也是要的，除非能提交包括出生证明、亲子鉴定等一系列的证明材料，证明转入的户主才是超生小孩的父母。而现在超生可以先上户口，社会抚养费可以稍后交的，

2022-10-26 15,340

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借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

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怎么注销自己名下的公司
注销自己名下的公司的流程如下： 1、股东会决议，同意解散公司和清算，全体股东签字； 2、成立清算组，按规定完成清算程序； 3、通知公告债权人，需要到当地工商认可的报刊登报公示，一般需要公示45天； 4、编制清算日会计报表，并提出剩余资产处理

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怎么查自己名下有几张社保卡
查自己名下有几张社保卡，可以通过以下方式进行：第1个办法，通过电子社保卡查询，微信和支付宝都是可以查询的。例如微信点击我的页面，再点击支付，打开腾讯服务，点击医疗健康进入腾讯健康小程序，在小程序里就可以查询到社保的缴费情况了；第2个方法是最

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