*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。7、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。8、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双
处理承租人不按约定交纳房租的方式:一般情况下,由承租人和出租人自行协商处理。若承租人和出租人无法协商的,可以申请有关组织进行调解,若调解不成的,可以根据仲裁约定,向仲裁机构申请仲裁。若无法仲裁的,可以起诉处理。
承租人违约不缴纳违约金的,出租人可以解除租赁合同,并有权要求承租人承担相应的违约责任。 根据《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同
房屋租赁合同违约可以分为出租方违约以及承租方违约两种情况,我们分别讨论。 (1)出租方违约,一般有这样两种情况,一是如果出租方反悔不出租房屋,或者要求提前解除租赁合同的,则承租方有拒绝解除合同,要求继
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违
1、不交房租违约应该承担违约责任。房主可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行交租义务,发出催告通知后合理期限内仍未支付房租的,房主可以根据租赁合同中的有关约定条款追究租客的违约责任,一并收回房屋。 2
开发商违约不交房那么购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。有效的办法就是联合多数业主进行投诉,引起主管部门的重视,来帮助排除楼盘的不合法因素,将手续补办齐全,这样才能真正保障业
交房不拿房是否违约,要具体分析: 1、在房屋交付的时候,作为购房者一定要对于房屋的质量以及房屋的配套设备设施的质量进行仔细地检查跟验收。如果房屋符合交付的条件,那么要及时的签署验收的文件; 2、如果购房者没有正当的理由,拒不接收房屋的,那么
租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向
租约未到期不租的,应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的,而是由双方当事人进行约定的,合同生效后,一方当事人违约的,应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金,当事人约定具体数额的,违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金;约定计算方