东莞小产权房有保障大概是怎么样的呢？

2024-07-06 3

普法内容

你是为了自住，以后销售会有点小麻烦，因为国家不予保护。但是这样的小产权房屋太多了，国家已经没有能力管了，所以现在也不提了。治理无非是两点，第一，强行拆除，你认为可行吗？根本不可能，总不能让人们住在马路上吧，买房的人没有违法，而是造房子、卖房子的人在违法，或是说他们和政府部门共同违法，建造一片小区可不是小事，政府会一直不知道吗，不可能的！只是放任自流，从中取利。第二，是重新改变土地性质，变为商品房，这需要买房人缴纳一定的费用，可行性也不大，因为肯定会有自住者不愿意出钱土地变性的啊！综上所述，如果你买不起商品房，又继续房子住的话，买吧！但有一点要做好思想准备，物业很差！会有一些配套项目不能及时提供，等等会好的。

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东莞小产权房怎么转让
小产权房转让目前是受政策禁止的行为。“小产权房”是指在集体所有性质土地上建设的房产，不能办理房屋产权证。小产权房买卖合同虽然没有法律、法规明确认定为无效，但是按照我国现行房地产管理法规的规定，农村集体所有的土地在未办理国家征收手续转为国有土

2024-06-14 4
小产权能买房子吗，这样有没有保障呢？
买小产权房没有保障。小产权房是不真正构成法律上的产权的，这是因为小产权房是由一些村集体组织或者开发商以新农村建设为幌子建设出售的在集体土地上的房屋，它是由乡镇政府颁发产权证的房产，而不是国家颁发的。小产权房没有房屋所有、转让、处分、收益的权

2021-01-15 313
并购中小股东的权益保障是怎样的
在我国已经上市的股份有限公司并购小股东权益的保护：强化信息披露；听取律师事务所法律意见规定行使权益的条件；在股东大会投票时，关联方须回避表决；涉及上市公司的并购重组需进行正式评估；董事会须成立由独立董事组成的独立委员会，对并购重组相关事项进

2020-10-16 16

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想在东莞购一套小产权房，自住的，有保障吗
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况： 1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。 2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取

2022-10-02 15,340
东莞保障卡服务网点大概有哪些？
以发卡行为服务网点的，首先你缴纳了社保后，如果没有制卡那么可以制作新卡，选择社保局指定银行进行制卡，社保卡和金融卡现在是一起的，所以以后你选的银行就是你社保卡的服务网点。

2022-10-30 15,340
东莞XX厦小产权房怎样购买
知道下面这条知识能否帮助到您普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。其认定标准通常要兼顾建筑面积、容积率以及房屋成交单价,而根据各地房价不同,普通住宅的认定标准也有区别。

2022-07-28 15,340
小产权房应该怎样样买有保障
小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房是不允许买卖的，但是坚持要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷

2023-07-04 15,340

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买小产权房有保障吗
买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

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小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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