房屋拆迁户怎么补偿

2021-03-21 15

普法内容

1、征收住宅房屋价值补偿。被征收住宅房屋价值的补偿金额=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的面积。该地区被征收住宅房屋的类似房地产市场预评估单价为5280元/m2。 2、征收住宅房屋的补助(补贴)及奖励。征收多层住宅房屋按照被征收房屋建筑面积给予15%的补助面积；被征收人在签约期限内完成签约并搬迁的，给予8m2的签约奖励面积。 3、临时安置费。被征收住宅房屋的临时安置补偿金额=被征收区域类似住宅房屋每月每平方米的市场租赁单价×征收房屋建筑面积(不足40平方米的，按照40平方米计算)×月数。 4、搬迁费。搬迁费按1000元/户计发。 5、设施迁移费。被征收房屋的空调、有线宽带等设施的迁移，每户总计给予500元补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第十九条第一款对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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怎么补偿拆迁房屋
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。（一）房屋拆迁补偿计算标准：（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的

2024-05-25 21
绿本房屋拆迁怎么赔偿房屋拆迁怎么补偿
绿本的房子拆迁补偿一般包括房子的基地补偿费、房子的价值补偿费和房子的装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房内各项家电移机补偿、非住宅房营运损失补偿。

2020-12-07 38
拆迁补偿房屋拆迁补偿房屋离婚财产怎么分配
（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金

2024-06-03 34

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房屋拆迁怎么认定房屋拆迁怎么补偿户的面积
1、公有居住房屋建筑面积的认定：承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准。 2、私有非居住房屋建筑面积的认定：有房地产权证的房屋，以房地产权证记载的非居住用途的建筑面积为准。经工商部门核

2022-10-11 15,340
户口怎么确定房屋拆迁补偿
1.属地乡镇政府、经济开发区管委会、村（居）委会和县国土、房产、城管部门要摸底排查，建档立卷，确保每一户征收补偿安置逐地逐卷建立档案。 2.登记核查，数据真实合法。属地乡镇政府、经济开发区管委会、村（

2022-10-14 15,340
拆迁房屋有户籍没有拆迁补偿
关键看该被拆迁房屋的性质，如果是公房且你户籍不在被拆迁房屋内，则没有你的补偿安置利益，如果是私房但你不是产权人之一，同样没有的补偿安置利益，你只有在被拆迁房屋是私房且你是产权人之一，或者你是该房屋拆迁

2022-01-29 15,340
拆迁民间拆迁房屋怎么补偿
住宅拆迁补偿的方式有两种： 1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。 2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方

2023-01-09 15,340

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房屋拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

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房屋拆迁补偿有哪些方式
房屋拆迁补偿的方式如下： 1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的补偿金额。无论选择哪种补偿方式，都要对拆迁和更换的房屋进行市场价格评估。房屋评估机构的选择由拆迁人和被拆迁人共同选

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房屋拆迁一证三户如何赔偿
拆迁房屋一证三户，该三户均为共同共有人，对赔偿款均享有所有权，共同管理和使用拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的

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