拆迁户的房子能买吗

2020-05-25 151

普法内容

(一)、土地根据所有权可以划分为两类，一类是国有土地，一类是集体土地。 (二)、取得建筑用地使用权的方式有两种：划拨和出让。 1、国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地划拨是指国家机关用地，军事用地，城市基础设施用地，公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地，法律、行政法规规定的其他用地等等，通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权，同时也是国家在一定年期内，继续向土地使用者无偿提供生产经营的场地。 2、通过国有土地出让取得国有土地使用权的方式有协议、招标、拍卖。通过国有土地划拨取得国有土地使用权需要通过征地获得。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。

《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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父母拆迁，子女买的房子能过户吗
一、父母房子过户给子女要钱吗要。父母房子过户给子女按正常制度收费，主要三大税费：营业税，个税，契税以及工本费等一些杂税。二、父母房子过户给子女有哪些方法（一）若是子女以后不卖的话，一般走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要

2024-05-31 17
拆迁户能买拆迁门面吗吗
关于拆迁安置房，其特指由于城市规划、土地开发等因素引发的拆迁行为中，用于为被拆迁者或承租户提供居住用房的房屋类型。若该类房产已获得产权证书，并且符合以下两个基本条件，那么它们与普通商品房就几乎无甚差异了：首先，并未受到任何对其出售方面的法律

2024-04-18 34
农村拆迁，拆迁房能买吗
（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。备注： 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0； 2

2024-05-31 31

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拆迁冻结的房子可以买卖吗拆迁冻结的房子能买卖吗
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让，因此被冻结的房屋不得出售或者更名。虽然买卖双方根据自己的真实意思签订的合同具有

2021-11-30 15,340
签过拆迁协议的房子能办成拆迁户吗
如果能将这些条款规定在合同中的话是可信的，如果对方违约的话，可以要求赔偿损失。如果是在签订拆迁协议之前把房子卖给你的，就可以办成拆迁户，但是如果是签订拆迁协议后卖的原则上是不能改的。到底是直接办理

2022-01-29 15,340
拆迁房过户流程：拆迁房如何过户能不能买卖
搬迁安置房不是商品房，所属土地具有划拨性质，不得买卖，不得过户。业主持有住房5年以上，业主必须按安置协议缴纳土地出让金、契税等，完成商品房的房地产证明书、契税证明书、出让性质的土地证明书，才能转让住房

2021-11-01 15,340
户口已婚, 拆迁能买到房吗
你们以前没有领取结婚证，只能算是同居关系，现在没有事实婚姻这个说法了。你的户口本上面写的已婚，你可以向户籍部门申请将已婚改成未婚，如果户籍部门不更正，你可以提起行政复议及行政诉讼。你和你的小孩是否能

2022-04-07 15,340

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买了房子就可以迁户吗
买了房子一般可以迁户。在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下，需要当事人在当地居住6个月以后，才能申请该项，申请居住证的，必须办理暂住登记6个月后，才能办理。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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拆迁房能更换户主名字
拆迁房能更换户主名字。一般在进行确权登记时，写的基本是户主的名字，但农村其实不管是承包地，还是宅基地，以户为单位，宅基地使用权是整个家庭，证书写谁名字都可以。此外，确权证书上除了写户主名字外，还有共有人一栏，是可以填写其它家庭成员名字的，只

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