楼上漏水房东责任还是房客责任

2024-06-10 19

普法内容

若遇楼上漏水现象，需深入探讨引发此问题的根本原因，方能准确分辨究竟是租户自身的行为不当所导致，还是房屋业主的管理疏忽、设施维护不到位等原因引起。具体来说，可从以下几个方面分析：首先，若租户未能严格遵循双方约定的使用方式或租赁物品的特性进行操作，从而导致租赁物品遭受损坏，那么房屋业主有权向其提出赔偿要求；其次，若承租人在使用过程中，严格遵守了约定的使用方式或租赁物品的特性，但仍造成了租赁物品的磨损，则无需承担相应的损害赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》
第二百一十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。

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楼上房漏水租客要承担责任吗
楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任: 1.房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责; 2.该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责; 3.相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作

2021-03-31 467
房子上下水弯管漏水是物业责任还是楼上责任
具体看是否已经超过质保期，还需要看是否发生管道的拆改。

2024-07-07 24
楼下的水管漏水是楼上的责任还是楼上的责任
楼下的水管漏水，如果不是楼下人为破坏，那就是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费

2020-04-02 1,408

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房子上下水弯管漏水是物业责任还是楼上责任
具体看是否已经超过质保期，还需要看是否发生管道的拆改。

2022-10-27 15,340
房屋漏水的责任是不是在楼上
如果你住顶层漏水就是开发商的责任，他的防水没做好。如果不是顶层那就是楼上的问题。他从新装修把原来的防水给破坏了。

2022-10-20 15,340
房租租客因消防水漏楼下楼有没有责任
(一)填补损害填补损害，是损害赔偿制度的基本救济手段。通过赔偿损失，使受害方的权益得到尽可能的弥补。损害赔偿包括物质赔偿和精神损害赔偿，一方面对于受害方因离婚而导致的可以用财产进行直接衡量的物质损害给

2022-09-12 15,340
楼上漏水责任到楼下吗
视具体情况而定。双方可以协商解决，停止侵害、排除危险，并赔偿因漏水遭受的财产损失。如果协商不一致或者当事人不按照协议履行的，可以向法院起诉。《民法典》第一百七十九条，承担民事责任的方式主要有：（一

2023-08-26 15,340

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01:10
租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

2,783 15,340
01:02
怎样起诉楼上漏水
如果楼上漏水可以去法院以相邻权纠纷起诉。楼层漏水应该分析造成渗漏的原因。因为上下楼住户的装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的，可以依据相邻的关系向法院提出排除妨碍，并要求赔偿损失责任。起诉应该先准备好漏水的视频证明等，证据要真实并且充足起诉

5,555 15,340
00:52
租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

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