朋友之间可以共同买房如何贷款

2024-04-22 7

普法内容

1．对于房产的筛选以及相应的贷款申请事宜。首先需要明确所挑选的房产是否受到银行的认可和接受，以便进行按揭贷款的办理。应当前往银行或者由银行指派的律师事务所获取关于购房者如何获得按揭贷款支持方面的详细规定信息，整理准备相关的法律文件，并认真仔细地填写《按揭贷款申请书》。 2．签订正式的购房合同。待银行对各项条件进行深入审查并确定合规之后，即可与房地产开发商或其代理机构签署《商品房预售、销售合同》。 3．签订住房抵押贷款合同。在完成购房合同的签署并且取得缴纳房款的相关凭证之后，购房者、房地产开发商以及银行三方需共同签署《楼宇按揭抵押贷款合同》，以明确按揭贷款的具体数额、贷款期限、利率水平、还款方式等重要条款，以及各方的权利和义务。 4．办理抵押登记与保险事宜。购房者、房地产开发商以及银行三方需共同携带《楼宇按揭抵押贷款合同》以及购房合同前往当地的房地产管理部门办理抵押登记备案手续。银行通常会要求购房者购买人寿保险、财产保险，并确保保单上明确列出银行作为第一受益人的身份，在贷款履行期间内不得中断保险服务，而且保险金额必须不低于抵押物的总体价值。 5．开设专门的还款账户。根据合同约定，购房者有责任在银行指定的金融机构开设专门用于偿还贷款本息和欠款的还款账户，并签订授权书，授权该机构有权从该账户中直接划扣与按揭贷款合同相关的款项。

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2朋友共同买房，可以公积金贷款吗
不可以。公积金贷款是以家庭为单位的贷款，一般来说只有自己的配偶、父母和子女才可以一起参与贷款。但是男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的，如果一个人额度不够的话，可以考虑申请组合贷款，只是申请时间上可能会长一些。由于对公积金贷款买房不了解，

2023-07-13 17
我朋友贷款买的房子婚后可以加他朋友房贷来吗
可以。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要

2021-04-05 175
两个朋友可不可以合伙贷款买房
可以，注意控制风险

2024-06-13 12

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朋友之间共同出资买房合同范本
的相关内容,一起来看看吧。朋友间共同出资买房协议范本甲方:xxx身份证号码:xxx住址:xxx电话:xxx 乙方:xxx身份证号码:xxx住址:xxx电话:xxx 甲乙双方经过平等、充分协商,就双

2021-03-24 15,340
女朋友参与贷款买房如何分割
女友参与贷款买房分手后房产如何分割我与女友于今年贷款买了一套房子，首付我们各自出了房款的35％和7％。为了表示我的诚意，房产证上写了我们两个名字，没有注明所占比倒。如今双方因琐事未能最终走到一起，那

2022-05-21 15,340
女朋友可以给女朋友买房吗
从你的叙述看，房子应该是集体产权，你女朋友是本村村民，可以购买，而你不是本村村民，不能购买，所以工作人员说不能改名。这种房子一般是村里出资建的，没有合法手续，如果村里不能补办建房手续，那么是办不了正规

2022-05-03 15,340
购房时男女朋友共同买房合同如何写
婚前男女朋友共同买房写合同应注意这些问题： 1、合同里要明确房子由双方共同出资购买的事实，两个人的身份信息都要写； 2、在合同里明确说明双方出资金额和房屋产权占比； 3、双方需就还款问题协商一致并出具

2022-11-14 15,340

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如何与女朋友办理房产公证
办理房产公证的手续，主要包括以下三个步骤： 1、首先就是准备好公证的申请材料，到公证处提出公证的申请，填写公证的申请表格；应携带的资料包括申请人的身份证证明，如身份证、户口簿等；房屋的产权证明，如房产证、未拿到产权证的，购房合同和付款发票等

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婚前可以两人共同买房吗
婚前可以两人共同买房。需要注意的是，无论是登记结婚之前还是登记结婚之后，男女双方都有自由处分自己个人财产的权利。因此，只要双方达成一致的意愿，当然可以用自己的财产共同买房。登记结婚之后，双方还可以用夫妻共有的财产来一起买房。具体来说，双方在

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购房合同哪里可以贷款
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。

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