房产证上取消一个名字需要缴纳多少费用

2024-04-29 21

普法内容

在房地产证书上移除某人姓名，实质上即表示房屋所有权发生了转移，因此需要缴纳契税。契税的税率通常在3％到5％之间，具体数值因各省市、自治区及直辖市的规定而异，但总体而言，均在这一区间内浮动。若涉及到夫妻关系存续期间，且房产证书上同时记载有夫妻双方的姓名，此时若需去除其中一方的姓名，则视为在婚姻关系存续期间对房屋所有权进行变更，无需缴纳契税。以下情况除外： 1．当当事人并非夫妻关系的直系亲属（如父母、子女或夫妻离婚后等）时，办理房产证减名事宜应当按照赠与行为处理，此时需要缴纳契税、个人所得税以及证件工本费等各类税费。 2．在实际操作过程中，申请人需携带房屋产权登记证、各自的有效身份证件以及申请书等材料前往房屋所在地的房管部门，提出房产证减名申请，并依据工作人员的指引，完成相关手续的办理。

《中华人民共和国契税法》
第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：\n（一）土地使用权出让；\n（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；\n（三）房屋买卖、赠与、互换。\n前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。\n以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

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房产证上三个名字怎么取消
可以去房管局，以买卖或者赠与的方式进行删改，赠与需要公证，买卖方式不用公证，但需要三个人一起去，带上身份证，房产证以及共有证，要重新交成交额大概1%契税。换新房本。

2020-02-05 410
房产证加父母名字需要缴纳几次税
房产证加父母名字要交税，其手续流程如下：一、无贷房产证加父母名字： 1、材料：三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件； 2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3.、费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费

2021-02-22 1,475
如果离婚后房产证取消一方名字需要付手续费
如果是夫妻共同财产，取消名字，凭法院判决书或者调解书即可办理，免契税，具体费用咨询房产交易中心。

2024-06-11 20

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房产证上加老婆名字是否需要缴纳相关税费？
通常情况下，在房产证上添加配偶姓名并不会产生税务负担，仅需支付几百元人民币的手续费。这主要是因为该房产被认定为夫妻共有的财产权益。然而，如果涉及婚前购置的房产，在婚后添加配偶姓名，则需要承担二分之

2024-11-14 15,340
房产证上加名字的费用怎么算, 如果房产证上加子女名字需要多少费用
房产证上加名字的费用怎么算，因为购买方式的不同，所以在房子加名字的程序上及税费方面，可能会多少存在一点差异。我们简单的分为无贷房子和有贷房子： (一)无贷房子加名字及收费标准 1、无贷房子房产证上加夫

2022-03-25 15,340
房产证上的名字加一个配偶的名字，再加上双方的名字，需要多少钱
1、没有还清贷款的房产无法加名，必须先还清贷款； 2、如果还清之后，可以先结婚，再去房管局进行加名，这样属于夫妻共有财产，增加夫妻一方为共有人是不需要缴纳税费的； 3、如果是结婚前加名的话，就属于赠与

2022-04-07 15,340
如果婚前的房产证婚后加名字要交税吗婚后加名字需要缴纳多少税费？
如果婚前的房产证婚后加名字不需要交税。根据财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》，通知中明确：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，

2022-02-05 15,340

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01:47
婚后房产证加名字费用
婚后房产证加名字费用如下： 1、每平方米2.5元交易费； 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要； 3、万分之百5的印花税； 4、4本合同，每本约5元。各区交易中心不一样； 5、男方转让

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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01:05
房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

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