一般小产权房合同有效吗，法律依据是什么

2024-04-30 11

普法内容

小产权房买卖合同是无效的，因为小产权房不可能有房产证，没有房产证的房子不能交易，所以，买卖小产权房的这种行为本身已经违反了法律规定，任何违反法律规定的民事合同都不具有法律效力，所以，在司法实践中买房不能买小产权房。

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小产权房纠纷处理有什么法律依据吗
解决小产权房的纠纷，最好是通过协商解决的方式来处理。因为小产权房属于违法建筑，买卖小产权房的合同无效，不受法律的保护，因此，要维权是很困难的事情。 1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效。 2、小产权房买卖合同被认定无效之后的处

2021-01-12 126
产权50年的房子是小产权房吗，有没有法律依据
问题解答：产权50年的房子不是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，产权证也不是由国家房管部门颁发。而购买的普通商品房一般属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种

2024-05-28 23
买小产权房受保护吗，有什么好的法律依据
小产权房屋有以下特征：小产权房屋建房的土地是农村集体的土地，有村级集体土地或者村民小组的土地，其中有农民的宅基地，有未转为建设用地的耕地、荒地、甚至其中还有基本农田：这种建房用地未经过县级人民政府国土部门批准出让，不能取得土地使用证，是现行

2024-05-21 19

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小产权房买卖合同怎么写法律依据
小产权房是在农村集体土地上建造的房屋，其产权证由乡政府颁发。根据国家法律法规和相关政策规定可以看出，小产权房买卖是不合法的，没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同也无法在房管局登记，因此不受法

2022-06-09 15,340
小产权房纠纷处理有什么法律依据吗
解决小产权房的纠纷，最好是通过协商解决的方式来处理。因为小产权房属于违法建筑，买卖小产权房的合同无效，不受法律的保护，因此，要维权是很困难的事情。 1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效。

2023-02-20 15,340
法律依据是什么? 越权合同有没有效力?
越权合同的法律效力为效力待定。根据法律规定，超越权限订立的合同，经被代理人追认后，具有法律效力，但如果被代理人拒绝追认的，则该合同对被代理人不发生效力。

2023-10-08 15,340
小产权房可以买吗？有没有法律依据？
希望能帮到你！ 1、小产权房子从法律上来说是不允许交易的，在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的。所以，不建议你购买小产权房。 2、购买小产权房屋存在的风险：第一，“使用权”、“乡产权”、

2023-03-24 15,340

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01:11
合同无效的法律依据有什么
合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除

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01:00
电子合同的法律依据是
电子合同的法律依据是《中华人民共和国民法典》。电子合同是双方或多方当事人之间，通过电子信息网络以电子的形式，达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。电子合同的标的可以为交付商品，也可以为提供服务。电子合同当事人对交付商品或者提供

1,828 15,340
01:08
劳动合同赔款依据是什么
劳动合同赔偿的依据是劳动合同的履行中存在违约的情形，主要的表现是用人单位违法解除或终止劳动合同、以非法限制人身自由的方式强迫劳动者劳动、侮辱殴打劳动者等。劳动合同赔款的依据主要规定在劳动合同法第四十七条、四十八条、第八十七和第八十八条。第四

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