总的房价没到位能过户吗

2022-01-04 50

普法内容

房款没打完可以过户，只要对方当事人同意过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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总房价410000过户费要多少
总房价410000过户费要2到3万。房产过户的流程： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查

2023-01-05 39
总价180万房子过户多少钱
买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费

2021-04-09 1,442
房屋过户给子女，房产总价如何定？
在房产过户至子女这一过程中，父母亲可选择采用三种常见途径：即“继承”、“赠与”与“买卖”。每种过户方式均具备其独特的优势与劣势，所需支付的相关费用亦各不相同。若父母尚健在，则仅能通过“赠与”或“买卖”两种方式完成房产过户至子女之手续。倘

2024-04-28 37

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超过总价不能超过定金的
根据我国有关法律规定，存款金额由当事人约定，但不得超过主合同目标金额的20％。当事人可以约定向对方支付预付款作为债权的保证。债务人履行债务后，存款应作为价格或回收。支付预付款的人不履行约定的债务的，无

2021-10-27 15,340
房子总价33万，没下来，没过户，尾款留多少合适
你要是买主当然越多越好，这个东西以后该不知道怎么回事呢。

2022-10-24 15,340
二手房过户房屋总价由哪里评估
房屋评估价就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之后作价房地产评估不是二手房交易[5]的必备程序，一般情况下二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部

2022-08-08 15,340
房屋过户给子女，房产总价如何定？
在房产过户至子女这一过程中，父母亲可选择采用三种常见途径：即“继承”、“赠与”与“买卖”。每种过户方式均具备其独特的优势与劣势，所需支付的相关费用亦各不相同。若父母尚健在，则仅能通过“赠与”或“买卖

2024-09-20 15,340

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赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

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有产权纠纷的房子能过户吗
通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或

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没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

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