房屋二次抵押贷款如何办理？

2024-05-16 20

普法内容

住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。 1、房屋要求（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证； 2、贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。 a、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力； b、没有违法行为和不良信用记录； c、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证； d、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息； e、银行规定的其他条件。以上就是关于按揭房屋二次抵押贷款的流程及其相关问题，按揭房屋二次抵押贷款的办理一般向银行申请提交相应的资料即可。希望这些资料和步骤足够的清晰，假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询，为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与房屋二次抵押贷款相关的问题是我们的荣幸。感谢您的阅读。

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房屋抵押二次贷款前提
房屋抵押二次贷款的条件如下： 1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值的空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。 2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。 3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的

2024-06-15 35
房屋抵押贷款能否再贷第二次
可以向银行申请试试看

2024-06-27 28
房屋二次抵押贷款哪家银行好贷
可以做房子二次抵押贷款的银行有中国银行，工商银行，建设银行，农行银行等。同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

2020-12-14 1,161

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房屋抵押如何？房屋抵押银行贷款，分期房屋二次抵押贷款
苏州地区无抵押贷款走银行渠道1-200万，最快1天放款，申请很简单，只需要几个简单的资料就可以了，详询我的用户名吧。

2022-10-29 15,340
房屋二次抵押，分期房屋可以办理抵押贷款？
二次抵押贷款，在我的知识里，没有这个说法

2022-10-23 15,340
有购房合同可以做二次抵押贷款吗，如何办理房屋二次抵押贷款的手续
只有购房合同的房产属于按揭房产，有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程如下：1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；2、向银行提出贷款申请，并提交相关

2022-03-06 15,340
有购房合同的二次抵押可以做房屋二次抵押贷款吗，如何办
只有购房合同的房产属于按揭房产，有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程如下：经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；向银行提出贷款申请，并提交相关资

2022-05-08 15,340

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房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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01:33
房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

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征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

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