业主享有对电梯外墙的共有权吗

2023-12-22 17

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业主享有对电梯、外墙的共有权。业主共有产权是指业主共同拥有的财产，包括电梯和外墙等公共设施。在这些设施上设置广告，实际上是在利用业主的共有产权进行盈利。因此，这些收益理应归属于业主。虽然业主享有对电梯和外墙的共有权，但并不意味着他们可以直接获取这些收益。在实际操作中，物业公司通常会负责管理这些广告，并从中获得一定的收益分成。因此，业主对于电梯和外墙的广告收益，实际上是通过物业公司来实现的。业主可以通过以下方式维护自己的权利： 1、了解相关法律法规：业主应该了解与物业管理相关的法律法规。 2、积极参与业主大会：业主大会是业主表达意见和诉求的重要平台。了解物业管理的决策过程和相关事项，对重大决策进行表决，确保自己的权益得到保障。 3、监督物业服务：业主有权监督物业公司的服务质量和收费标准。如果发现物业公司存在服务质量问题或乱收费行为，可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。 4、保留证据：在维权过程中，业主需要保留相关证据，如合同、发票、照片、录音等。这些证据可以证明业主的权益和利益，为维权提供有力支持。 5、寻求法律帮助：如果业主的权益受到侵害，可以寻求法律帮助。可以咨询律师或法律援助机构，了解自己的权利和维权途径。综上所述，小区电梯及外墙广告收益归属问题是一个复杂且敏感的话题。在解决这一问题时，我们应该充分考虑到业主、物业公司和社会的利益，寻求一个公平合理的解决方案。【法理依据】：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。即享有占有、使用、收益和处分的权利。

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2024-05-30 9
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2021-02-02 612
小区电梯外墙广告收入归谁所有?
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2022-10-29 15,340
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2022-10-22 15,340

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停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯
停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除要根据具体情况确定。电梯公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的，应当拆除。因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权。但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的，则

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住宅小区外墙面所有权是谁
居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面，居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。合理使用的标准有：一是目的不是为了赚钱；二是为了专有部分能够更好地利用，增加专有部分的舒适度、安全，又保护了小区其他业主的共同

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不交物业费物业有权停水停电吗
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