土地使用权转租协议效力如何认定

2020-05-15 116

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土地使用权转租协议效力的认定：如果是转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前，转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，协议有效。一地多卖，属于欺诈行为，不是无效协议，受让方有权力要求解除协议，赔偿损失。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

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土地使用权口头协议的效力有哪些
、《土地使用权转让协议书》中约定的转让土地的四至实际为东至赤坡规划路，南至调整界线，西至教育路，北至邮电新村地界；实测面积为20322．438平方米，折合30．514亩；地价按合同约定的每亩21万元计算，总额为640．794万元，但根据建筑

2024-05-16 13
以股权转让方式转让土地使用权的效力如何
以股权转让方式转让土地使用权是否有效力需要看其转让方式是否符合以下规定。土地使用权的直接转让需要满足已支付全部土地出让金、取得土地使用权证、土地开发已完成一定的工程进度等要件，同时还需要符合合同有效的法律规定。

2021-04-04 253
土地使用权转让协议纠纷诉讼时效
因土地使用权转让协议发生纠纷向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。

2024-06-09 13

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转让土地使用权股东会决议范本，效力应怎么认定
股权转让协议是以股权转让为内容的合同，由于股权转让是一项较为复杂的法律行为，为了避免转让方与受让方出现不必要的纠纷，一般都需要签署书面的股权转让协议，以明确双方的权利义务

2022-08-07 15,340
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2022-11-08 15,340
2022年土地使用权协议如何写
一，甲方转让给已方的土地位于至，总面积平方米亩。(以下称该土地) 二，甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律

2023-01-06 15,340
如何认定转让土地使用权及房产的合同无效
合同行为的基本原则是当事人意思自治，当事人可以按照其真实意思订立和履行合同。但这也是有限制的，其中之一就是合同的内容不能违反法律法规的效力性强制规范，不能违反公序良俗。那么转让土地使用权及房产的合同主

2023-05-09 15,340

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私下签的股权转让协议法律效力如何
私下签的股权转让协议的效力应当从以下几个方面来考察。签署协议的双方是否是完全民事行为能力人，且是否有能力，有资质签订该协议。第2个方面，该协议是否是双方的真实意思表示，双方是否在平等自愿的基础上签订。第3个方面是协议是否存在违反法律行政法规

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土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

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土地使用税如何申报
土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我

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