买房交定金后有纠纷怎么办

2024-04-20 10

普法内容

关于购房定金的退还规定如下：若支付定金方依约履行，则定金可全数奉还或折抵购房款项；反之，如收取定金方违约，定金须双倍偿还。当事人双方可签订定金协议，以确保债权权益。实际交付定金之时，定金合同即告生效。定金金额由双方协商确定，但不得超出主合同标的额的20％，超额部分无效。实际交付的定金金额与约定不符时，应视为对原定金金额的变更。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。\n定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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2024-05-13 12
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2024-04-20 22
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有关于买房定金纠纷户型的避免措施如下，、注意定金vs意向金vs订金的不同意向金：在意向金转为定金之前，不会对卖方构成约束。支付定金一定要签署定金合同，买卖双方需按照合同约定承担相应的法律责任。

2022-06-27 15,340

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