因为贷款批不下来可以退定金吗

2023-06-14 13

普法内容

因为贷款批不下来退定金视情况而定，具体如下： 1、如果贷款下不来属于开发商的原因，则定金应当退还； 2、如果贷款下不来属于购房者一方的原因，根据主观恶意判断，购房者故意隐瞒真实资料或有违约行为的，则定金不退； 3、若属于不可抗力或其他客观原因导致的贷款下不来，则购房者可与开发商协商退还定金。购房贷款批不下来退房违约金具体如下： 1、房贷批不下来违约金以购房合同上面的约定为准，一般不会超过实际损失金额的30%，不过因为房屋总价往往不会低，所以开发商收取的违约金实际上并不低，房贷批不下来选择退房的话，客户可能要承担比较大的损失； 2、在客户缴纳定金与首付以前，可以先准备好自己的房贷资料去银行进行咨询，让银行看看自己的资质能不能够申请房贷，又可以申请多少的房贷额度，自己做好了解。 3、因为房贷涉及到的金额比较多，银行会比较关注客户以下信息：客户的征信报告；客户的收入水平；客户的负债率；客户的贷款年龄；客户是否具备完全民事行为能力。综上所述，只要客户以上条件符合要求，那么就不太可能会因为自己的原因导致房贷被拒，不会承担违约的风险。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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交了定金，因为是白户银行不批贷款，定金可以退嘛？
可以协商退款，银行不批贷款既不属于业主的责任，也不属于开发商的责任。根据《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买

2024-06-19 9
贷款批下来了可是车没有下来可以退吗
建议及时跟银行沟通。

2024-06-05 25
因征信问题，房贷办不下来，定金可以退吗
是否可以退，要根据具体情况而定。 1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准; 2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退; 3、根据合同法规定

2021-04-24 626

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定金办不下来贷款可以退吗
如果是开发商的原因造成，也即开发商没有取得预售许可证，这时候购房者可以要求开发商退还定金并支付利息损失。但如果是因为购房者自己的原因，比如说因为购房者信用不好，造成银行不予贷款的情况下，购房者需要自己

2022-11-08 15,340
买房贷款批不下来, 银行贷款下来了, 定金还能退吗? 定金交了又不批
1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相

2022-03-14 15,340
房贷因流水不足批不下来可以退回首付全款吗？
要看具体的保同约定以及房贷批不下来的原因，具体可微信或电话咨询、委托。

2022-10-29 15,340
因银行流水不够贷款申请批不下来，可以退房吗？违约金一般为多少?
违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人

2022-11-02 15,340

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房贷下不来，可以要求退首付吗
房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果

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可以吗定金房屋退
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后，如果是购房者不履行义务，那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务，但是开发商违约的，那么应当承担向购房者双倍返还定

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买房按揭不通过可以退定金吗
交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果

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