买房合同上共有人必须本人签字吗

2024-06-09 12

普法内容

买房合同上共有人一般应为本人签字。根据《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

《中华人民共和国民法典》
第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。\n法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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共有房屋出租必须有共有人签合同吗
共有房屋出租的，不一定需要全部共有人签合同。一般情况下，出租共有房屋的，租赁合同应由全体共有人签字，但是共有人之间另有约定的除外。此外，如部分共有人不同意出租，但超过占份额三分之二以上的按份共有人签字的，租赁合同有效。

2021-03-27 531
个人买房签订买卖合同必须写两个人名字吗
买房签合同是否需要两个人的名字由当事人约定。合同是由当事人约定确定的，包括的内容分别有双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物价格等；合同履行期限、履行地点和履行方式；合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。

2021-03-25 145
房产买卖合同必须合同谁签字就签字吗
并不是谁卖房就与谁签合同，而是与房屋的所有人签订合同。一般来说，合同签署必须由本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书(或公证书)及其身份证件来签署合同。

2021-02-25 372

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定车合同必须是本人亲笔签字吗?
他人未经授权代为签订合同的，本人不承认其代理权限的，合同权利义务由签字人承担，对本人没有法律效力。

2022-07-28 15,340
买卖合同是否必须本人签字,怎么规定
买卖合同不一定要本人签字的，有代理权的代理人签字，合同也是有效的。我国法律规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

2023-10-22 15,340
买卖两人房子必须要同时签字吗
房子是当事人个人财产，卖房一般不需夫妻两人签字，如果夫妻双方对于财产另有约定的除外。我国法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2023-05-24 15,340
买房签合同必须要有书写字迹吗？
协议不必进行笔迹签订，因为协议的真假与本案无关。我国实行不动产登记公示制度，即使协议是真实的，因为没有过户，房屋的所有权也没有转移，承诺书的定义是承诺人对要约人的要约完全同意的意思表示的书面形式。通常

2022-05-10 15,340

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支票取钱必须本人吗
支票取钱必须本人。支票取钱必须要本人带身份证和支票在银行网点支取，支票是出票人签发的，委托办理支票存款业务的银行或者其他金融机构，在见票时无条件支付确定的金额，给收款人或者持票人的票据。公户取现的话需要用支票的，一般情况下支票盖上预留印

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共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。

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购房合同需要本人签吗
购房合同需要本人签。一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下： 1、

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