首先从土地性质开始解释

2024-06-08 14

普法内容

（一）、土地根据所有权可以划分为两类，一类是国有土地，一类是集体土地。（二）、取得建筑用地使用权的方式有两种：划拨和出让。 1、国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地划拨是指国家机关用地，军事用地，城市基础设施用地，公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地，法律、行政法规规定的其他用地等等，通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权，同时也是国家在一定年期内，继续向土地使用者无偿提供生产经营的场地。 2、通过国有土地出让取得国有土地使用权的方式有协议、招标、拍卖。通过国有土地划拨取得国有土地使用权需要通过征地获得。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。 3、《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据此条法律规定，集体土地使用权原则上不允许出让、转让或者出租。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

三十年土地不变从哪年开始
中国农村土地承包30年不变的政策实际上是在2003年3月1日开始实施的，在2002年颁布的《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条中进行了规定。这一政策是在1997年提出的，当时国家决定在第一轮土地承包的基础上再延长承包期30年，即从1

2025-01-15 16,971
土地使用年限是从开发商拿地开始吗
商业用地工业用地住宅用地使用年限分别是40年、50年、70年。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年，住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年。

2021-12-17 37
土地确权期限土地确权期限从哪一年开始
土地确权年限到了哪一年以农村土地承包合同为准。农村的土地目前实行的是三权分置的策略，将土地的所有权、使用权以及经营权三者分离，其中耕地为三十年，草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。

2020-05-20 1,005

专业问答更多>>

土地承包谁先开始
从1979年我国乡村开始实行土地承包职责制。《中华人民共和国土地管理法》限定，农民集体所有和国有农用地，依法能够由单位或个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。集体土地承包经营时限为三十年。

2022-08-22 15,340
土地直补从几月开始
1、粮食补贴的发放时间和农作物的成熟时间有直接关系，一般情况下，对于粮食成熟较早的华中地区，发放时间为3到5月份，而对于粮食成熟较晚的华东地区，要等到6月份。 2、目前发放完成的地区有云南的曲靖和吉林

2022-11-03 15,340
土地补贴从哪一年开始？
是什么样的土地呢建议您去咨询当地的土地主管部门

2022-10-28 15,340
土地确全从那一年开始的，
全国各省市开始、结束时间都不统一，但大部分都在2014年-2016年之间，比如江苏省，江苏省于2014年5月15日公布农村土地承包经营权确权的时间表：2014年在16个县、市、区开展试点工作，2015

2022-10-21 15,340

法律短视频更多>>

01:26
土地使用性质分类和用途
土地使用性质分类和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的； 4、按照获得途径可以

12,488 15,340
01:10
土地摊销开始时间及摊销期限
土地摊销开始时间及摊销期限不得少于十年。作为投资或者受让的无形资产，在协议、合同中规定使用年限的，可以按照该使用年限分期摊销；没有规定使用年限的，或者是自行开发的无形资产，摊销期限不得少于十年。根据相关法律规定，作为投资或者受让的无形资产，

5,637 15,340
01:09
计划生育从哪一年开始实行
计划生育从1972年开始实行的。新中国成立以来，人口和计划生育工作走过了曲折、悲壮、辉煌的历程。所谓“曲折”，是因为我们党在人口问题的认识上出现过反复和偏差；所谓“悲壮”，是因为广大群众特别是育龄妇女为落实基本国策做出了巨大奉献和牺牲；所谓

47,628 15,340