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回迁房还需要交纳成交价格3%的土地出让金,交纳该土地出让金后,其产权性质变为商品房。所涉及的税费主要有 1、营业税(卖方)。 2、个人所得税。 3、契税。 4、印花税:税率1‰。 5、交易费:6元/平米,双方各付一半。 6、登记费。 7、土
销售一批白酒其中所收取的运费需要缴纳消费税。 销售应税消费品向购买方收取的运费应当计入销售额,缴纳消费税。消费税条例规定,销售额为纳税人销售应税消费品向购买方收取的全部价款和价外费用。消费税条例细则,价外费用,是指价外向购买方收取的手续费、
预收租金需要缴纳房产税。个人出租房屋预收租金的房产税应依照房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳,从价计征的税率为 1.2%,从租计征的税率为12%,由房产所在地的税务机关按年进行征收。
1、房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的
一、消费税采用比例税率和从量定额标准,共设有以下税目: 1、卷烟:每标准箱(5万支)定额税率为150元;标准条(200支)调拨价格在50元以上的卷烟税率为45%,不足50元的税率为30%;雪茄烟的税率
依据《国家税务总局关于农用拖拉机收割机和手扶拖拉机专用轮胎不征收消费税问题的公告》(国家税务总局公告2010年第16号)规定,农用拖拉机、收割机和手扶拖拉机专用轮胎不属于《中华人民共和国消费税暂行条例
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与子女时,不征收个人所得税、营业税。 2、只有在子女继承父母的房屋的时候,才不交纳契税,继承从被继承人死亡时才开始。 3、也就是说,只有等到父母死亡时继承房屋才不交纳
两家换房需要纳税。两家换房属于房地产交换,从其性质和属性来说,仍是不同程度的房地产交易行为,因为涉及到所有权或者使用权的变更,而且必须交纳有关交易税费。具体税种如下: 1、营业税; 2、交易费; 3、契税; 4、个人所得税; 5、土地增值税
继承父母的房产不需要纳税,因为我国并没有法律明文规定要求在继承了父母的房产以后,还要为该房产交税。再进一步依据《财政部关于契税的解释和规定》(1954)第一条对关于契税问题的规定中提到:若发生继承行为时,其产权的登记过户,不征契税。这说明继
在股权转让的过程之中,涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税,应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。如果股权转让是属于无偿转让,那么此时印花税就是0,也就是不需要缴纳印花税。第2个是属于个人所得税,