征地开发方案公示一定会拆迁吗

2024-04-10 13

普法内容

征地公告发布后，未必立即启动拆迁工程。公告仅表明可能涉及搬迁，实际执行需视以下因素而定：首先，公示期过后须召开听证会，以完善赔偿方案；修改完毕后需上报审批，待相关机构批准后方可正式实施。这是法定程序，具体时间无法预知，并非公告一出即刻拆迁。

《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。\n县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。\n多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。\n拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。\n相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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开发商拆迁跟征地拆迁一样吗
政府与开发商在征地行为中的角色各有不同。通常情况下，仅有政府具备征地资格，由其设立的开发单位负责具体实施。此类行为须遵守国家相关法规，具有法律效力。反观开发商，如试图自行征地则需承受更高的征收费用。无论由何方负责，均应秉承合法、公正、透明的

2024-04-14 19
武冈市征地拆迁前会公示吗
首先呢，咱们得了解到，按照这个国有土地上房屋征收与补偿条例来看，当房屋征收部门把补偿方案给制定好了之后，他们必须得公开发布啊！否则就是违法的哟，大家要是觉得有问题的话，就赶紧去申请公开或者试着去行政复议看看咯。然后呢，根据这个国有土地上房

2024-04-16 9
房屋拆迁补偿方案会公示吗
1、依据我国政府信息公开条例的规定，房屋拆迁及其补偿信息是政府信息公开的范围，所以掀起补偿方案是需要公告的，如果不公开的，被拆迁人可以申请公开。 2、《中华人民共和国政府信息公开条例》第十一条。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后

2021-10-01 24

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开发商征地拆迁有效吗
就您所述的情况来看，该案情况不容乐观！非常同意楼上WJH律师的意见，开发商的做法不合乎我国相关法律规定，也不符合正规房地产开发商的一些常用经营技巧！为了维护您的权益，建议您尽快聘请律师查询该楼盘征

2022-05-09 15,340
被征收拆迁补偿方案没有公示怎么办
依据《国有土地上》的规定，征收拆迁补偿方案不一定要征求被人意见的，如果被拆迁人对方案有异议的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的

2022-08-22 15,340
征地补偿公告公示多久后拆迁
依据我国相关法律的规定，征地公告公示到开始征地有多长时间是没有具体规定的，发布征地公告后，在45日内拟订征地补偿、安置方案，方案通过后实施土地征收。《征收土地公告办法》第四条被征收土地所在地的市、

2024-08-29 15,340
我有一书四方案征地拆迁违法吗
根据建设用地审查批准管理办法的规定，没有一本四方案的土地征收拆迁是不合法的，一本四方案批准后，公示期过后可以征收。《建设用地审批报批管理办法》第十七条批准的农用转用方案，补充耕地方案，征用土地方案和供

2021-10-26 15,340

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00:55
拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由

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01:06
开发商强拆行为合法吗
开发商强拆行为不合法。根据法律的规定，实施房屋征收，应当先补偿后搬迁，禁止断水断电等方式逼迫搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆，面对暴力，胁迫和不合理的要求，可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿

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房屋拆迁赔偿一平方多少钱
由于各地的经济发展水平和生活水平不同，我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定，具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一，如果房屋在集体土地之上的，房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面：（1）土地补偿费、（

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