面对租客违约不付违约金应该怎样处理

2024-06-22 26

普法内容

不能协商解决的，只能收集证据诉讼解决。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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租客违约不交违约金如何办
第一，租房后的第一时间就应该换锁，因为原门锁的钥匙可能不仅房东有，上一个租客可能自己配了，没有还给房东，房东如果通过中介，中介可能也有钥匙，不换锁是有安全隐患的，安全意识要强一点才好；第二，根据我国有关法律的规定，公民的住宅不受侵犯。除公

2024-06-11 23
店面租赁原租客违约处理办法
店面租赁房东违约的处理： 1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。 3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。

2021-02-18 35
租客提前退租违约金要付吗
租房提前退租违约金必须交吗 1、一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致使不能

2024-05-16 19

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租客未按要求支付违约金，应该如何处理？
首先，在租房后，应该尽快更换锁芯，因为原来的门锁钥匙可能被房东或上一个租客持有，未归还给房东。否则，房东可以通过中介获得钥匙，从而进入房屋，存在安全隐患。因此，安全意识非常重要。其次，根据我国法律

2024-12-08 15,340
提前退租应不应该付违约金
一，根据民法典，合同期内，出租方违约，双倍返还押金，承租方违约，押金不退。二，承租方在合同期内违约，应付违约金。三，如果合同既约定了违约金，又约定了租房押金，守约方只能二者取其一进行索赔，不能叠加

2023-06-26 15,340
租客不愿意付违约金怎么办？
按照合同处理，如果单方违约，不愿支付违约金的，可以直接起诉。

2022-10-25 15,340
违约金也不给我们,对房东不还违约金应该怎么样去处理?
按双方签订合同进行赔偿。合同法规定：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的

2022-07-13 15,340

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,137 15,340
00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

2,628 15,340
01:05
解除合约要付违约金吗
解除合同，并不影响合同违约责任的承担。换句话说，如果双方事先约定了违约金条款，同时合同履行过程中出现了违约行为，这时候守约方既可以解除合同，又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是，合同的违约金责任是约定的违约责任。只有

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