没有办理权属证书的房屋转让合同有效吗

2024-04-21 5

普法内容

若在签署房屋转让协议之际，涉及合约双方均遵守了法定事宜，且无法定无效协议相关情形发生，即便尚未取得产权证明文件，这份房屋转让协议同样具备法律效力。因此，房屋产权证明文件对房产转让协议的有效性并无实质性的影响，其效力主要取决于协议内容是否满足合法有效的各项条件，如合同当事人须具备完全民事行为能力、双方意见表示必须诚实可信，并且未触犯任何法律法规之强制性规范或严重违背了社会公共利益。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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有房屋转让合同可以办理确权吗
是已经签订房租买卖合同并且支付购房款么？如果是，可以向法院请求判决对方协助办理过户手续。

2024-05-03 17
未进行房屋权属变更登记，房屋转让合同有效
未进行房屋权属变更登记，房屋转让合同无效。

2020-06-25 238
房屋有偿转让合同能否证明所有权归属
在一定程度上，房屋有偿转让合同的确可以作为证明房屋所有权归属于谁的依据之一，然而需要注意的是，这并非绝对真理。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的明确规定，不动产权利的创设、变更、转让以及消灭等行为，均需依法经过登记程序后方能生效。换

2024-05-01 20

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房屋权属转让只有一张转让合同可以吗
有法律效力。在温州存在很多转让安置房认购权的事列，如果你的情况也属这种情况，转让合同是有法律效力的，当然，如果是农村房屋指标转让，可能就无效了。

2022-10-26 15,340
没有办产权地房屋合同可以转让吗
私下是可以的，但是因为办理不了房产证，风险很大，建议还是慎重考虑。如有其他疑问，欢迎来电或当面咨询。

2022-11-01 15,340
未进行房屋权属变更登记，房屋转让合同有效
未进行房屋权属变更登记，房屋转让合同无效。

2023-03-03 15,340
转让的房产证没有过户合同有效吗
有效。据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。根据《民法

2023-05-19 15,340

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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01:04
股权转让纠纷有没有诉讼时效
股权转让纠纷，适用我国的诉讼时效制度。因此，当事人想要行使相应的权利、寻求法律的救济，就必须在法律规定的诉讼时效之内，向人民法院提起诉讼。具体来说，根据我国民法典第一百八十八条的规定，除非法律另有规定，一般情况下权利人向人民法院请求保护民事

1,711 15,340
00:56
期房转让协议有效吗
期房是可以转让的。在预售合同登记备案后，若此商品房的总价款未付清的，预购人想转让商品房的话必须征得房地产开发商同意之后，才可以办理转让。已经付清全款的，可以自主签订转让合同，书面的形式通知房地产开发商即可。但是能转让的期房必须满足以下几个条

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