商铺租赁合同到期不续租怎么办

2023-05-05 15

普法内容

商铺租赁合同到期不续租的处理方法如下： 1、查看租赁合同：租赁双方需要查看租赁合同的相关条款，了解租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容，确保解除合同的方式和条件符合法律规定； 2、提前通知：商铺租赁合同到期前，租户需要提前通知房东，表明不续租的意愿，并协商解除合同的方式和条件； 3、协商解除合同：租户和房东可以协商解除合同的方式和条件，如支付违约金、保证金的退还、清理物品等； 4、完成退租手续：租户需要按照约定的时间将商铺租赁给房东，并完成相关的退租手续，如清理物品、修缮房屋等。办理商铺租赁合同需要的材料如下： 1、身份证明：出租方和承租方的身份证明文件，如身份证、护照等； 2、房屋产权证明：出租方需要提供房屋产权证明或者使用权证明； 3、租赁合同：出租方和承租方签订的租赁合同，包括租赁期限、租金、押金等条款； 4、营业执照：承租方需要提供有效的营业执照或者工商注册证明等证明文件； 5、税务登记证：承租方需要提供有效的税务登记证或者税务缴纳证明等证明文件； 6、个人或企业信用证明：出租方和承租方需要提供个人或企业的信用证明，如信用报告、银行流水等证明文件。综上所述，商铺租赁合同到期不续租时，租户需要遵守合同的相关约定，并与房东协商解决问题，避免引发纠纷和不良影响。

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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2021-03-28 894
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