被抵押商可以做析产吗

2021-03-17 145

普法内容

析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。抵押中不可以做析产的，要结清之后才可以办。

《中华人民共和国民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

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抵押的房子被抵押人未做抵押可以过户吗
抵押的房子不解抵押，可以直接过户。抵押财产转让的，抵押权不受影响，但抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。

2021-03-12 214
公证处可以做抵押房产抵押的公证吗
房产抵押公证是指公证机构依据当事人的公证申请，依法证明房屋抵押的真实性和合法性的非讼行为。房产抵押怎么公证，房屋抵押权的成立须经登记。当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。公证机构受理后

2024-05-31 20
抵押贷款可以抵押商铺吗
商铺确实具备申请抵押贷款的资格。具体而言，商铺可通过房地产抵押方式或者依托于运营中的企业（如工商营业执照）向相关金融机构提出贷款申请。商铺抵押贷款则指的是借款方将自身或者第三方依法持有的临街商业用房作为贷款抵押担保物，由本行相应提供用于满足

2024-05-07 20

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拆迁分到的房子抵押可不可以做析产
析产可能会损害抵押权人的利益，故抵押期间是允许做析产的。析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。

2023-09-18 15,340
用商品房做抵押的房屋可以抵押吗
房屋抵押可以公证，房产抵押公证既是将自己的房产抵押给他人，用于作为偿还债务的担保，在债务无法清偿时，可将该房产拍卖的价款优先受偿。抵押公证只是对合同的一种证明，抵押要生效，必须到房屋管理部门做抵押登记

2022-07-15 15,340
法律规定的抵押的房产可以做做抵押吗
被抵押的房产可以做保全。财产保全的作用是防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产，以防止纠纷扩大，并保障生效判决得到执行。

2023-09-04 15,340
可以使用被查封财产做抵押的能依法抵押吗
被依法查封的财产不可以用来抵押。根据我国法律规定，依法被查封、扣押、监管的财产，虽然所有权仍属于财产所有权人，但这些财产处于被强制状态，在被强制期间，非依法律法规规定，任何人不得占有、使用、处分该财产

2022-05-28 15,340

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01:14
合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

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01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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