房屋中介收费项目有哪些

2023-12-06 93

普法内容

房屋中介收费项目包括5种费用，具体有评估费、代理费、咨询费、权证办理服务费和物业交割服务费。 1、评估收费，房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。 2、代理收费。房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收： 500万元以下2.5%； 501--2000万元2%； 2001--5000万元1.5%； 5001--100000万元1%； 1001万元以上0.5%。实行独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。 3、咨询费（1）书面咨询费。普通咨询报告，技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%。（2）口头咨询费。房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。 4、权证办理服务费：服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。 5、物业交割服务费：内容为协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。

《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条【中介人必要费用请求权】中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

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中介费包含了哪些项目
中介公司可以收促成双方达成合同的相关费用。我国法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。房屋中介的中介费收取标准是： 1、房产交易额10万元（含10万元）以

2023-01-20 95
介绍中介项目收取中介费合法吗?
给他人介绍工程，收取介绍费是合法的。个人通过合法的私人关系，通过正当的途径，为他人提供订立合同的机会，属于居间服务，介绍人与工程承包人之间构成居间合同关系。介绍人经过努力促成交易的，有权收取报酬。

2021-02-10 900
房屋中介服务项目及收费规定是什么
中介服务的主要项目房屋中介服务项目主要包括如下三种： 1.房屋咨询。即对房屋的有关知识、相关法律政策、市场行情、价格走向等情况的咨询解答。 2.房屋价格评估。即对房屋的价格按照市场行情进行评定、估算，拿出价格评估报告的行为。 3.房屋

2023-02-23 393

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房屋中介服务项目及收费费用介绍房屋中介服务要注意
中介服务主要项目房屋中介服务主要包括以下三种：1、房屋咨询。也就是说，对房屋的相关知识、相关法律政策、市场行情、价格走势等进行咨询解答。2、房价评估。也就是说，根据市场情况对房屋价格进行评估和估算，并

2021-11-30 15,340
谁知道房屋中介有哪些项目？哪个靠谱?
房产中介的基本服务项目是指从事房屋买卖时，为了保障买卖双方的合法权益，维护房产中介的合法利益，所必须提供的服务。基本服务项目包括： 1、基本调查。包括调查房屋有无抵押、有无权利限制、核实权利人和处分人

2023-04-01 15,340
二手房屋买卖中介公司费用应收多少，都有哪些收费项目
大型连锁中介公司通常是百分之三（交易额高可以讲价，最低百分之一点五）小型中介公司百分之二（最低百分之一）其中包括（中介费，代书费，个别收取网签费）

2022-10-20 15,340
房屋中介费有哪些？房屋中介费有哪些内容
1、中介费：一般现金1％，贷款2％计算中介费2、贷款服务费：按成交额1％征收3、保证费：个别中介公司追加征收0．5％的交易保障服务费，俗称保证费4、代理房地产登记服务费，最高不超过500元／件5、代理

2021-10-19 15,340

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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01:03
杭州租房中介费收费标准
杭州租房中介费收费标准如下：杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%，由买方承担。也就是说，买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外，目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策，都

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房屋中介合同有法律效力吗
房屋中介合同是否具有法律效力，需要结合签订房屋中介合同的主体，以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定，满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同： 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋中介合同的内容

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