租房时房东不让进去算违法行为吗?

2022-09-29 395

普法内容

租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定，那么承租人有权利装修。如果没有约定，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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不按时交房租算不算违约行为
不按时交房租算违约行为，房租应当按照合同约定支付。房东可以请求租客在合理期限内支付房租，发出催告通知后合理期限内未支付的，房东有权收回房屋，自解除通知到达租客时合同解除。

2021-01-29 73
房东没有房屋出租证明把房子出租，算不算违法行为
可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。．对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，

2024-06-27 7
租房人不在家房东进去换锁芯属于违法吗
在租赁期内，出租方无缘由地在租户外出时擅自更换门锁，乃是不合法之举，租户此时有权向警方报案寻求帮助。如果出租方在未得到允许的情况下未经授权擅自闯入租户所租赁的房产并且更换了门锁，这种行为便构成了非法入侵他人住所以及非法更换他人房门钥匙的犯罪

2024-04-30 4

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房东有权利不让租客自己进去吗
房东无权在租客不在的情况下进入房子。因为房子从签订合同之日起其使用权就归租客所享有了，在租客享有使用权的期间任何人在没有经过租客允许的情况下私自进入出租房都属于违法行为。不过如果双方在租赁合同中约定

2023-10-07 15,340
租房人不在家房东进去换锁芯属于违法吗
在租赁期内，出租方无缘由地在租户外出时擅自更换门锁，乃是不合法之举，租户此时有权向警方报案寻求帮助。如果出租方在未得到允许的情况下未经授权擅自闯入租户所租赁的房产并且更换了门锁，这种行为便构成了非法入

2024-10-04 15,340
房东让租房子不开发票违法吗？
房东不提供发票的行为是违法的。根据我国法律规定，出租房屋所得的租金也是属于房东个人所得的一部分，需要交纳个人所得税。房东不提供发票，税务机关就无法及时征收房产税，那么房东就存在偷漏税的情况，此种行为是

2023-02-04 15,340
离职时房东偷偷进入我的租客房间算违法吗
房东擅自进入租赁房是违法的。房客在与房东签订房屋租赁合同，将房子承租后，就相应取得了房屋的使用权。此时，房东对该房地产只有所有权，房屋使用权已在合同约定的期限内转移给租户。

2021-10-21 15,340

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

3,163 15,340
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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01:02
房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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