房产公司破产清算时,业主房产证怎么办?

2020-06-26 359

普法内容

房地产开发公司破产的，房屋能不能办理房产证主要看房屋有没有被开发商进行抵押，房屋的报建程序是否合法，如果被抵押或者没有相关证件的，不能办理房产证。

《中华人民共和国企业破产法》第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请：债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。

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楼房破产清算怎么赔偿业主
在业主已支付全部房款情况下，开发商破产后业主是享有优先赔偿权的，但如果业主仅支付了房子的首付款，签订购房合同后开发商宣布破产，业主可以要求与开发商解除购房合同，并让开发商返还首付款与利息。如果房屋已完成支付工作，但因开发商破产，业主无法办理

2022-04-12 2,685
公司破产清算时什么是破产终结
破产程序终结是指引起破产程序终结的法律事实。破产程序终结原因是：（一）破产企业经过和解与整顿，扭亏为盈，获得复苏，从而按照和解协议偿还了债务。这时企业破产的原因已不存在，人民法院应当终结破产程序。（二）破产财产不足以支付破产费用，再进行

2024-05-15 14
破产清算多长时间公司欠税破产清算怎么处理
破产清算需要多长时间，法律没有明文规定，因为企业破产的情况很复杂，公司欠税，在清偿破产费用和共益债务，员工工资补偿金等之后，清偿所欠税款。

2024-05-01 13

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楼房破产清算怎么赔偿业主
需要分情况而定。如果是业主已支付全部房款后开发商破产的，那么业主会享有优先赔偿权。如果是业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产的，业主可以要求解除合同，返还首付款以及利息。

2022-06-06 15,340
公司破产清算时合并清算报表怎么写，母公司破产清算
子公司破产清算母公司合并报表应：一、子公司净资产亏空超过股东投资的金额。这一问题缘于母公司对资不抵债子公司的投资减记至零，导致母公司的长期投资与子公司净资产巨额亏空缺乏对应关系。尽管《合并会计报表暂行

2022-04-09 15,340
破产清算时清算破产公司的债权怎么处理
破产清算后，应当及时申报债权。依据我国相关法律的规定，债务人向人民法院申请破产的，人民法院受理破产申请后，债权人在接到债权申报通知后，应该及时申报债权。人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的

2023-10-28 15,340
持有其股票的上市公司破产清算怎么办，破产清算时如何处理破产企业
持有其股票的上市公司破产：破产清算时的尝付顺序是:首现是企业的破产费用，然后是企业拖欠的职工工资等，然后是拖欠的国家税金，然后才是对一般债权的清偿。如果破产财产不足以清偿现一个顺序的债务，那么后一个

2022-01-18 15,340

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公司破产清算的规则
首先，根据相关法律规定，债权人和债务人有权申请公司破产。但公司申请破产前，要得到股东的同意。另外，公司破产后要依法成立清算组。如果是自行清算，公司需在解散事由出现之日起十五日内，成立清算组。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算

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公司破产清算程序是什么
根据我国企业破产法的相关规定，公司破产清算程序主要包括以下几方面： 1、由公司债权人提出破产清算申请。债务人可以提出重整、和解或者破产清算申请； 2、政府有关部门对申请进行受理，其中，公用企业和国计民生有重大关系的企业和政府部门给予资助或采

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上市公司破产清算流程
无论是多大的公司，只要管理不善或者经营方式太过于落后，都可能会面临破产倒闭的可能，上市公司破产所需要经历一下几个环节：1.破产宣告，经法院审查认定后，作出破产宣告的裁定，也只是企业破产的最初阶段；2.破产公告与申报债权，人民法院公开进行宣告

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