公共建筑有哪些

2021-12-19 23

普法内容

公共建筑，一般包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等。办公建筑包括写字楼、政府部门办公室等，商业建筑如商场、金融建筑等，旅游建筑如酒店、娱乐场所等，科教文卫建筑包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等，通信建筑如邮电、通讯、数据中心、广播用房、交通运输类建筑如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏库等以及其他派出所、仓库、拘留所等。公共建筑和居住建筑都属民用建筑。民用建筑和工业建筑合称建筑。现仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑。商住楼有公共建筑的特性，又有居住建筑的功能，可理解为介于两者之间，可定义为间居建筑。间可表明时间上、空间上商业与居住功能不停的转换，居无论商业、还是住宅，居为最基本的特性，也是建筑最原始的功能。各种公共建筑的使用性质和类型尽管不同，都可以分成主要使用部分、次要使用部分或称辅助部分和交通联系部分三大部分。设计中应首先抓住这三大部分的关系进行排列和组合，逐一解决各种矛盾问题以求得功能关系的合理与完善。在这三部分的构成关系中，交通联系空间的配置往往起关键作用。

《中华人民共和国民法典》
第二百六十条集体所有的不动产和动产包括：（一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；（二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；（三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；（四）集体所有的其他不动产和动产。
第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

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建筑工人与建筑公司有哪些关系
建筑工人与建筑公司的关系是劳动关系。建筑企业将工程发包给不具有施工资质的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。建筑行业将工程发包给不具有施工资质的组织或自然人，属于违法行为，此发包行为无

2021-07-12 15
建筑分公司成立流程有哪些
建筑公司设立分公司的流程如下： 1、依法向分公司所在地的公司登记机关申请登记； 2、提交公司登记机关规定的材料； 3、准予登记的，公司持营业执照办理备案； 4、申请建筑业企业资质，取得建筑业企业资质证书。

2020-08-21 300
不可分摊的公共建筑面积应包括哪些
不可分摊的公共建筑面积应包括如下： 1、仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房作为人防工程地下室，具有独立使用功能； 2、自营、自用的房屋； 3、为多栋房屋服务的警卫室，管理用房； 4、楼梯已计算建筑面积的，无论是否使用，下方空间不再

2022-04-16 1,971

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建筑物共有面积包括哪些，共有建筑面积怎么分摊？
一、建筑物共有面积包括哪些共有面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共

2022-10-26 15,340
有哪些建筑属于违章建筑
1、哪些违章建筑国家没有统一的定义，地方政府有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证批准的建筑。违章建筑的违章程度不同，情况也不同。从表面上看，违章建筑人是否有土地使用

2021-10-28 15,340
违章建筑有哪些，哪些属于违章建筑？
违章建筑是在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑主要包括以下几种情况： 1、未申请或申请未获得批准

2021-07-12 15,340
中哪些属于建筑物的共有部分
1、专有部分以外的其他部分，如门厅、电梯、走廊、屋顶、地下室。 2、不属于专有部分的附属建筑物： 3、建筑物的附属物，如给水排水设备、供电设备、空调设备、各种配备线等; 4、建筑物的附属设备，如天井、

2022-11-20 15,340

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建筑工程可以分包的情形有哪些
建设工程专业承包合同的承包人，只有取得发包人的同意之后，才可以把自己承包的一些工作交给其他人来完成。承包人不能把自己承包的全部工程都转包给其他人，同时，承包人也不能把自己承包的全部工程，进行肢解之后，采用分包的方式，分别转包给其他人。要

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建筑企业年审的主要内容有哪些
首先必须要按照企业的规模与条件去申请对应的资质等级。年检分一到五年不等，申请时需提交企业资信、公司和法人证件、人员、业绩等等有关信息，看是否符合相应的要求，建筑类不同行业所需条件也是不同的。建筑企业取得相应的资质等级后可以从事相应等级规定内

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具备哪些条件方可从事建筑活动
根据我国法律的相关规定，要具备以下条件才能从事建筑活动： 1、按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，已经取得相应等级的资质证书，如建筑许可证； 2、有符合国家规定

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