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不合法的房屋租赁合同法律效力有哪些

不合法的房屋租赁合同法律效力有哪些

2021-03-15 129
普法内容
不合法的房屋租赁合同有:出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定;出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋,导致合同不合法;房屋租赁合同内容不合法,导致不合法内容部分无效。
《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
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