房产证办好后需要补交土地增值税吗

2024-07-09 14

普法内容

土地增值税应该由房地产开发企业或者卖房个人缴纳，与购房者无关

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房五年后办房产证需交增值税吗
增值税，顾名思义是房子增值部分缴税，所以新房不用交，二手房才交。二手房标准如下： 1、北上广深“营改增”2年以下改前，全额征收营业税，税率5％；改后，全额征收增值税，税率5％。2年（含）以上普通住房改前，免征营业税；改后，免征增值税。2年（

2024-06-14 24
土地增值税房产税需要怎样计算呢？
房产税的纳税人为房产所有者和使用者。计税依据不同，土地增值税是按照土地增值额为计税依据。房产税是按照房屋余值或房屋租赁价值。

2024-06-08 32
土地证分证前需清算土地增值税吗
需要清算土地增值税的条件之一是有转让不动产的销售行为产生！土地证分证应该不属于转让行为！所以暂时不需要清算！

2024-07-03 25

专业问答更多>>

房屋征收完征收土地增值税是否需要交土地增值税
房屋征收不需要缴纳土地增值税。有下列情形之一的，免征土地增值税：（一）纳税人出售普通标准住宅，增值金额不超过扣除项目金额20％的；（二）因国家建设需要依法收回的房地产。

2021-11-19 15,340
购买新房房增值部分需要缴纳土地增值税吗
需要缴纳土地增值税，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第七条条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：（一）取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按

2022-03-17 15,340
离婚析产房屋征收土地增值税要交吗
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第138号）第二条的规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务

2022-07-22 15,340
企业改制中土地增值需要交税吗？
按照5号文规定，单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。政策强调的是“在改制重组时”，如果单位和个人不是“在改制重组时”以国

2022-07-09 15,340

法律短视频更多>>

01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

11,651 15,340
01:04
商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

4,872 15,340
01:14
企业拆借的利息需要缴纳增值税吗
企业拆借的利息是需要缴纳增值税的。根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条的规定，各种占用、拆借资金取得的收入，包括金融商品持有期间含到期利息、保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资

4,499 15,340