房主去世后房屋买卖合同有效吗?

2021-01-03 289

普法内容

房主去世后房屋买卖合同有效的。但合同不满足生效条件的除外。根据相关法律规定，合同满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或行政法规的强制性规定等条件，即可依法生效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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