夫妻贷款买房一方不在家怎么办

2021-12-13 1,473

普法内容

夫妻贷款买房一方不在家，可以到公证处办理委托公证，然后能到场的那一方持委托公证书签合同、办理贷款、过户等相关手续及签字，因为委托书只要经过委托人签字确认，就已经具有法律效益了，所以有些地方没有要求一定要公证，建议先到相关部门了解情况。需要出具合法的证明文件，有些地方要求必须公证。

《个人贷款管理暂行办法》
第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

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夫妻一方家有房却不能买房怎么办
夫妻买房一方不到场可以由不到场的一方委托到场的一方进行代理进行，但是，委托人和代理人需要签订授权委托书。该行为不是法律规定的应当由本人亲自实施的民事法律行为，是可以代理的。

2021-01-28 145
夫妻已经退休但一方又想贷款买房买房怎么办
夫妻双方的公积金贷款,还未还清的情况下,一方退休了,那么公积金的余额暂时不能提取,等公积金贷款还完之后才可以提取公积金。

2020-09-13 351
夫妻贷款买房，一方死亡，如何还贷款？
可由另一方还贷

2024-07-13 11

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夫妻一方在银行贷款买房，另一方有房产证，如果不想买，需要怎么办
1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收

2022-02-27 15,340
夫妻一方买房贷款是怎样的
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续

2022-06-29 15,340
夫妻一方征信不好婚后买房没法贷款怎么办
夫妻两征信一个好一个差，配偶一方征信不好怎么申请房贷？ 1、提高首付比例贷款人结婚之后去银行申请房贷的话，银行需要贷款人提供其配偶的个人征信报告和银行流水等。如果配偶的征信不好，那么银行也会合理怀疑

2022-06-25 15,340
贷款买房，夫妻写一方名字，另一方不在场可以的吗
需要夫妻双方出面才可以办理。办理按揭买房贷款的流程： 1、选择房产； 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得； 3、办理按揭贷款申请； 4、签订购房合同。经审查确认购房

2023-09-07 15,340

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两夫妻一起买房现在要离婚怎么办
夫妻双方共同购买的房产，属于夫妻双方的共同财产，离婚时对该房产的分割，先由双方进行协议。如果协议不成的，则分别情形处理：第一、如果双方都不主张房屋所有权的，则由法院根据双方的申请，对拍卖、变卖房屋所得的价款进行分割；第二、如果双方都主张房屋

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夫妻一方买房需要另一方的征信吗
夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产，单独购买房屋的，属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋，也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式，由一方单独买房，并且房屋归购房者个人所

7,292 15,340
01:03
夫妻名义贷款离婚了怎么办
夫妻名义贷款，属于夫妻共同债务，即使夫妻双方离婚了，也需要承担连带的清偿责任。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务，是以夫妻共同财产作为一般财产担保

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