买卖合同解除但是抵押合同未解除怎么办

2024-06-02 13

普法内容

根据我国的法律规定，已经抵押给银行的房子如果进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖，若是买卖合同解除了，抵押合同没有解除的话，那么就继续还剩余的贷款。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

借款合同的解除是否属于解除抵押合同
借款合同解除抵押合同解除。《民法典》第四百零七条【抵押权处分的从属性】抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2021-01-09 160
主合同未履行抵押合同如何解除
主合同未履行，当事人想解除抵押合同的，可以由抵押人和债权人协商解除，双方协议一致的，就可以解除。抵押合同作为主债权的从合同，一般是在当事人以自己的财产进行抵押的时候签订的。

2021-07-10 21
合同解除了，但是该怎样解除
合同撤销办法为：行使合同的撤销权，须由享有撤销权主体资格的人以自己的名义向人民法院或仲裁机关提起请求，法院或仲裁机构依法立案后，审理通过后即可做出撤销合同的裁决。可撤销的合同主要有：因重大误解订立的合同、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，

2021-03-27 331

专业问答更多>>

房产未解除抵押签订买卖合同
一般先到贷款机构申请抵押登记，填写《机动车抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人（抵押人）和抵押权人共同申请：（一）抵押人和抵押权人的身份证明；（二）机动车登记证书；（三）抵押人和抵

2023-05-28 15,340
房主没有解除抵押，房产未解除抵押签订买卖合同的规定是哪些
为购房而签订的借款担保合同，与房屋买卖合同属两个独立的合同，不存在主从关系，房屋买卖合同被认定无效不影响借款担保合同的效力及由此设立的抵押权之效力

2022-08-06 15,340
房屋买卖合同解除但未履行给付能否可以解除合同？
合同解除主要看合同关于解除方面的约定以及法定解除情形，如合同约定买方迟延付款一个月卖方有权解除合同等。否则如果买方仅仅是一般的违约行为，很难解除只能要求继续履行。因此要看约定和违约情形及性质。仅供参考

2023-01-07 15,340
房子怎么解除买卖合同怎么解除买卖合同流程
《民法典》第六百三十二条规定：“标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同”。本条显然是根据数物是否具有可分性，对其解

2023-07-01 15,340

法律短视频更多>>

01:02
不同意解除合同怎么办
一方当事人不同意对方解除合同的，可以请求法院或者仲裁机构确认解除合同的效力，或者要求其继续履行。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，主张解除合同的当事人一方，可以依其法定解除权解除合同。另一方当事人若是存在异议，可以请求人民法院或者仲裁

2,555 15,340
01:07
买卖土地合同无效如何解除
买卖土地合同无效，不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价，当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同，自成立时就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效，

630 15,340
00:55
合同期未满公司解除合同怎么赔偿
合同期未满公司解除劳动合同的，根据我国有关法律的规定，应当按照补偿标准的双倍向劳动者赔偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的

1,516 15,340