一手房更名买卖符合国家规定吗

2021-02-18 284

普法内容

依情况而定：一、如果该房屋进行了变更登记手续的，则合法；二、如果该房屋没有进行变更登记手续的，则不合法。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

2023国家二手房买卖新规定
2021年二手房交易新规定： 1、住宅永久产权。规定住宅建设用户使用权期间界满的，自动续期。续期需要缴纳的费用有可能会被减免。 2、二手房龄。根据最新的规定，贷款人在办理二手房贷款时，如果二手房的使用年限和贷款年限之和超过了30年，无法申请

2021-05-19 67
二手房低价买卖符合法律规定吗,怎么规定
二手房低价买卖符合法律规定，对于自己的房产，所有权人有自由处分的权利，因此低价出卖二手房的行为并不违法，但低价买卖一般不能低于当地税务局的最低过户指导价。

2023-06-17 11
国家二手房买卖政策法规
根据我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面： 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税

2020-03-12 597

专业问答更多>>

什么样的房子符合国家商品房买卖合同规定
1、所谓商品房，是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等。 2、符合国家商品房买卖合同规定的房子的基本状

2023-08-28 15,340
的可以卖给人家一手更名吗
一、公积金贷款的可以卖给人家一手更名的，但是需要现将剩余的贷款还清，撤销抵押且办理出房产证后，买卖双方去当地房管局办理房产过户手续既可。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列

2022-10-20 15,340
国家对二手房买卖中的合同有什么规定吗
1、自行签订的租赁合同，涉及支付房租的可以使用公积金； 2、需要提供房屋出租者的房产证（复印件）、出租者的身份证（复印件），租赁者的身份证、租赁合同原件（有签名或盖章）；单位提供的住房租赁证明材料。

2022-08-04 15,340
已签订房屋买卖合同更名手续
合同更名房屋的变更流程：和新的买主签订一个买卖合同，，写明价格和过户的方式。 2.给开发商写退房报，说明是自愿退房。 3.新的买主与开发商签订买卖合同，，签订的价格与你从开发商手里买的价格是一样的。

2022-08-16 15,340

法律短视频更多>>

01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以

1,410 15,340
00:55
国家规定几岁一年级
国家规定六岁可以上一年级。儿童已经年满六周岁的，父母或者其他法定监护人应当送其入学接受并完成义务教育，条件不具备的地区，入学年龄可以推迟至七周岁，因身体状况需要延缓入学或者休学的，儿童的父母或者其他法定监护人应当提出申请，由当地乡镇人民政府

15,423 15,340
01:06
二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

2,477 15,340