抵押房产还可以保全吗

2024-06-05 2

普法内容

依据我国相关法律的规定，已经抵押的房屋是可以保全的，而采取保全措施后，如果要拍卖的，抵押权人、留置权人有优先受偿权。《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》 102、人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。 241、债权人就其抵押物或者其他担保物享有优先受偿权。抵押权人或者其他担保物权人在破产还债案件受理后至破产宣告前请求优先受偿的，应经人民法院准许。抵押物或者其他担保物的价款不足其所担保的债务数额的，其差额部分列为破产债权。

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房产在抵押期间还可以申请财产保全吗
房产抵押期间能保全，但采取保全措施后，如果要拍卖的，抵押权人有优先受偿权。依据我国相关法律的规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

2020-11-18 196
还不上，房产证上有抵押可以做保全吗
已经抵押的房产，财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

2021-02-25 181
房产保全后还可以抵押吗，法律上如何解决？
房屋保全意思在诉讼过程中，原告向法院提出申请并担保，对被告的房屋进行“暂时查封”，短时间内不能买卖或者处置。法院在房管局下保全的裁定，这样你的房子就不能买卖，不能过户了。那么还能不能贷款呢？1、已经被法院查封，就不能再抵押了，既然不能抵押，

2024-05-16 18

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房屋抵押，可以做财产保全，银行可以吗
抵押在银行的财产可以保全。人民法院可以对抵押物、质押物，但不影响抵押权人、质权人和留置权人的优先受偿权。根据本条规定，抵押财产可以保全，但不能对抗抵押权人的优先受偿权。

2021-11-11 15,340
房产可以抵押吗？房产抵押可以偿还哪些债务
1、民法典规定，已经抵押的房屋可以偿还债务，但需要优先偿还抵押担保的债权，偿还了抵押债权后，才能偿还其他债务。 2、抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押

2022-11-12 15,340
已经抵押了可以申请房产保全吗?
抵押财产可以通过诉讼保全。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第一百五十七条规定，人民法院可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人和留置权人的优先受偿权。根据本条规定，

2021-11-17 15,340
房产保全后是否可以做抵押?
保全的房产不能抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条明确规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物

2023-05-20 15,340

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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

21,971 15,340
01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

3,417 15,340
01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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