买房在购房时，替卖方赎楼，有无风险，如何规避？

2024-06-19 14

普法内容

一般赎楼是卖方来处理，你是买方还是案外人如果是买方建议由卖方来赎楼，如果是案外人，可与卖方签订协议，约定相关事宜。

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买家帮卖家赎楼的风险
1、如果卖家本身还有其他债务，并被债权人起诉至法院，那么在房产被赎回当即，可能会遭到法院查封冻结该房产。往往卖家会向买家或中介等第三方刻意隐瞒，造成多方损失。 2、买方为卖方赎回楼之后，法律上产权在过户前仍属于卖家。如果此时卖方“一房二卖”

2020-09-01 250
无房屋产权证房屋买卖风险如何避免
有可能拿不到房子

2024-06-20 44
购买回迁房存风险如何最大程度规避风险
回迁房现在也分几种情况，如果是国有土地直接过户就可以，如果不是国有土地，那么你和回迁人同属一个村集体，应该也可以过户。但是除以上两种外，风险是相对比较大的。

2024-06-17 25

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买方替卖方现金赎楼,有人担保有风险吗
当然有风险，卖方应该为实际产权持有人，买房还要帮卖方过桥，显然把交易风险放大了。

2022-10-29 15,340
如何防止买方代替卖方赎楼
一般赎楼是卖方来处理，你是买方还是案外人如果是买方建议由卖方来赎楼，如果是案外人，可与卖方签订协议，约定相关事宜。

2022-10-27 15,340
购买房屋风险应该如何规避
1、注意审查交易房屋的权属情况买方应到交易中心做全面的产权调查或要求业主提供房屋权属的证明材料，并委托中介帮忙确认，以此审查交易房屋有无抵押、租赁或存在其他共有产权人。共有房屋(例如夫妻共同共有)转让

2023-10-18 15,340
在我国如何规避房屋买卖贷款风险
提供真实资料规避贷款影响，小心贷款申请不成功让开发商没收购房定金，最好不要签订“连带违约条款”出租抵押房要履行告知义务；认真履行还款义务避免银行提前收回贷款。

2023-10-31 15,340

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01:23
借名买房存在的风险
借名买房的风险包括：名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。名义产

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01:04
买查封房有什么风险
购买被查封的房子的，会面临房屋买卖合同无效、无法办理所有权转移登记手续、购房款无法追回等风险。具体情况为： 1、合同可能会归于无效，根据法律规定，司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，所以房屋被查封后签署

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01:00
房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由

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