房租不交，又赖着不搬，怎么办

2024-04-28 26

普法内容

对于那些拒不支付租金却仍旧滞留在所租赁房屋内的情况，我们可以采取如下几种方式来加以应对和解决：第一点，尝试进行友好协商。首先，作为房东，我们应当主动联系租户，倾听他们未能按时缴纳租金的缘由。倘若租户确实遭遇了经济上的困难或者其他合理的理由，我们可以尝试与其共同商议，达成一个双方都能接受的解决方案，例如允许其在稍后的时间内补缴租金。第二点，耐心劝说。若租户并非出于正当理由而拒绝缴纳租金并且坚决不肯离开租赁房屋，那么房东可以考虑亲自出面或者聘请专业人员对其进行劝导，同时明确告知租户必须立刻搬离。第三点，强制驱逐。若经过多次劝说，租户仍然无动于衷，房东有权更换房间门锁，但是切记不能随意丢弃租户的个人物品。此时，我们可以要求租户自行整理并搬离租赁房屋，如若租户依然固执己见，我们可以停止提供新的钥匙。第四点，寻求社区协助。若以上措施皆无法奏效，房东可向当地的街道办事处寻求援助，寻求专业人士的指导和支持。第五点，报警求助。若前述手段全部失效，房东可以选择向公安机关报案，请求警方介入调解，敦促租户尽快缴纳租金并搬离租赁房屋。最后一点，提起法律诉讼。当所有的简易途径都无法解决问题时，房东可以搜集租户未按期缴纳租金的相关证据，连同租赁合同一起提交至当地法院，启动司法程序，等待最终裁决。

《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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房租不交,又赖着不搬,110是否管？
可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。解决方法是，先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。一、起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

2021-01-16 73
不交房租赖着不走该怎么办的
1．承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需要根据具体情况而定，双方可以协商。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付

2024-04-18 21
租铺者不交租金又赖着不走我咋办哪
你可以向法院我起诉腾退房屋，并缴纳租金。

2024-05-31 21

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房租不交,又赖着不搬,110管吗
可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。解决方法是，先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。一、起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本

2023-07-26 15,340
不交房租又赖着不搬走最高法有规定吗？
遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房

2022-10-06 15,340
不签,不交房租又赖着不搬走,在法律上怎样定义
遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房

2022-10-06 15,340
不交房租赖着不走该怎么办的
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需要根据具体情况而定，双方可以协商。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。

2022-10-15 15,340

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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房租到期不搬犯法了没
房租到期不搬，违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定，租期届满后，承租人应当返还租赁的房屋。但是，如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为，并未提出异议，应认定为原租赁合同继续有效，承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时，租赁期

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房客不交房租该如何办
房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

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