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父子间房子过户手续

父子间房子过户手续

2020-02-26 186
普法内容
一、继承房产过户 1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明; 2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明; 3、继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证、土地证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易办理继承房产过户手续。 二、父母在世的情况 (一)父母将自己的房产赠与给子女 1、父母与子女签订书面的赠与书,之后,赠与书交由公证机关进行公证。 2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记。 3、交纳相关的税费。 4、凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续,取到新的房产证。 (二)父母将自己的房产卖给子女这种方式过户流程与二手房买卖的流程相同,需要交纳的费用及过户费也相同。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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  • 父子之间过户房产

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    2021-10-26 15,340
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    (一)买卖双方签订买卖合同 房产买卖双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后,买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。 (二)接受房地产买卖管理部门的检查 房产买卖双方

    2023-06-10 15,340
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    过户的方式有:继承、遗嘱、赠予继承最便宜,但继承必须是房产业主都死亡,并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过

    2022-04-15 15,340
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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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