您的位置:法师兄 > 律师普法 > 房子已经备案后烂尾怎么办?
房子已经备案后烂尾怎么办?

房子已经备案后烂尾怎么办?

2021-05-12 401
普法内容
解决方法: 1、保留所有合同资料,可以与开发商方面,相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。 2、与还贷银行方面进行沟通,由贷款银行出面与开发商沟通,看能否终止房贷合同。 3、依据购买合同起诉要求赔偿,业主解除合同,并索要违约金
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 烂尾楼无资料怎么备案
    烂尾楼无资料怎么备案

    若您购买的房屋遭遇烂尾现象,确实有必要前往房地产管理部门进行备案登记。如遇开发商破产导致楼盘烂尾,请务必注意不能直接将住房退还回开发商手上。这是因为,在您选择退房后,您可能仅能获得所支付款项的收据或者欠款凭证。在此情况下,您与开发商之间的法

    2024-04-17 10
  • 房子烂尾后贷款怎么还?
    房子烂尾后贷款怎么还?

    一、房子烂尾后贷款怎么还? 楼盘烂尾贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同,房子没建起来,业主会找开发商,但是钱如果还不上,银行就会找业主,如果业主因为开发商跑路而不还贷款,这是说不过去的,法律也不允许。银行会找打官司,还有征信问题,征信在

    2024-05-19 14
  • 新买的房交房日期还没到就已经烂尾了怎么办?
    新买的房交房日期还没到就已经烂尾了怎么办?

    需要看具体情况而定为维护你的合法利益,建议咨询律师

    2024-07-04 8
专业问答更多>>
  • 备案都有楼盘烂尾怎么办

    先不要急于向法院起诉,给发展商一点时间,希望其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程。这样,消费者的损失可以降到最少。否则,即使起诉到法院,法院判决消费者赢得官司,最终也可能遇到“执行难”的问题。

    2022-10-28 15,340
  • 怎么办房子烂尾了

    出现房子烂尾了怎么办?购房谨慎,退房亦需谨慎。房价下跌、楼市低迷之际,假若开发商再三拖延交房时间,遭遇“烂尾”危机,千万不要根据合同将房子退给发展商。因为,此时发展商手里已经没有钱了。退房以后,购房者

    2022-08-17 15,340
  • 房子备案了烂尾怎样办,最新的规定是什么

    律师解答 房子备案了烂尾,在开发商已经破产的情况下,权利人可以申报债权。如果开发商没有破产,烂尾房在催告后三个月内,仍无法交付,买方可以解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿损失。

    2023-11-22 15,340
  • 已经付一部分款的期房烂尾了怎么办

    1、澄清产权归属: (1)购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出; (2)如已合法刊出,购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明, 以及商品房销售合同原件、个人身份证等

    2023-03-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 网签备案了的房子烂尾怎么办 01:13
    网签备案了的房子烂尾怎么办

    开发商违反网签合同,购房人可以按合同要求开发商承担违约责任;法律对开发商规定相应责任的,购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼,购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的,该房屋是否已经过户了。如有抵押,要弄清

    11,551 15,340
  • 新房烂尾了怎么办 00:55
    新房烂尾了怎么办

    购买期房有很多的法律风险,其中最大的风险就是不能够按时交房,房屋烂尾。遇到房屋烂尾,对于购房者来说,可以首先向政府有关部门进行投诉举报,要求开发商处理。如果不能够起到好的效果,那么购房者可以考虑通过诉讼的途径来维权。首先要准备好相关的证据材

    670 15,340
  • 烂尾楼买了房的怎么办 00:52
    烂尾楼买了房的怎么办

    大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候,第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题,那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金,完成后续的

    2,768 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
咨询律师
153-6177-3042
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?