二手房如何查询房子的产权

2021-04-29 107

普法内容

查询二手房的产权可以查验房产证及相应身份证件是否一致，到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法，同时可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查。

《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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买二手房二手房如何调查二手房产权问题
调查二手房产权的方式有：查明房产证及相应身份证件是否一致，到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法，同时可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查。

2021-02-25 247
二手房产权咨询
审核内容包括： 1、审核房主身份，确定产权证上的房主与卖房者身份一致； 2、明确被售房屋的性质与产权的完整性，判断被售房屋是否抵押；了解房屋剩余使用年限及用途； 3、了解房屋产权有无纠纷，得到房产原产权单位或共有人的同意出售证明； 4、确定

2024-05-17 24
查询二手房产权有什么方法
二手房的产权可以通过以下方式查询： 1、网上查询。购房者可以登陆各地房产管理局网站查询，需要输入的信息包括产权人名字及产权证号。 2、房管局查询。购房者凭身份证，可在房管局查询合同是否存在问题，也能查到房屋在房管局备案的情况。

2020-01-08 142

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怎么查二手房房屋产权,二手房产权如何查询
购房者在买二手房时，一定要事先想办法弄清楚，卖房人是不是拥有房屋的产权，假如产权不属于买房者，那您最好不要购买该房屋，否则就很可能会上当受骗，或者是陷入法律纠纷之中。那么，究竟买房者应怎么查二手房房屋

2022-10-26 15,340
2022年如何查询二手房房屋的产权
二手房房屋产权的查询： (一)仔细查看卖房者提供的证件和资料。 (二)主动去房产管理部门查询二手房的产权状况。 (三)留意查询房产是否有债务负担。

2022-11-15 15,340
二手房产权查询不明的房子还能买吗
二手房产权的查询：一、要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件。二、向有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源。三、查验房屋有无债务负担。不能买的产权不明房屋：

2022-11-14 15,340
如何查询二手房户口
一，带着你的房产证，去房产所在地的派出所查询即可。二，公安网户口查询系统的作用： 1，全国户口户籍查询系统户口及户籍资料是一个人的标准信息，在很多情况下可以发挥重要的作用。户籍是对自然人按户进行登记并

2022-08-12 15,340

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住房公积金如何查询
住房公积金可以通过以下途径查询： 1、网上查询直接登录市住房公积金管理网站。账号为住房公积金联名卡上的卡号，密码为身份证后四位加00两个数字。 2、拨打查询电话12329自助查询。 3、凭社会保障卡查询。职工持社会保障卡在市国土资源与房产管

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二手房转让手续如何办理
二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

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如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

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