房东没经过房客同意进房间是违法的吗

2024-01-20 121

普法内容

房东没经过房客同意进房间犯法，具体如下： 1、房东和房客之间是租赁关系，承租人租房时，房屋的所有权虽然属于房东，但房屋使用权归承租人所有，因此在租赁期间，房东未经承租人同意私自进入租房是违法的。如果擅自进入，那么房东则可能涉嫌违反治安管理处罚条例，这个时候，一旦承租人有东西丢失，或者是承租人的其他权利受到侵犯，房东可能要负一部分责任； 2、房东在将租赁物交付承租人后，应当保证承租人的正常合理使用，未经承租人许可，不得进入租赁标的物。

《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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转租没有经过房东同意,租房者属于违法吗
转租房子应当经过出租人同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2021-03-26 176
房东私自进入租客房间是不是属于违法
房东私自进入租客房间违法。房东将房子租给租客以后，该房子的使用权就归租客了，根据《民法典》的规定，除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何个人不得进入他人的住宅等私密空间。另外需要注意的是即便租户在租赁期间内拖欠租金，房东也只可以解除合同

2021-03-04 25
没经过房东同意擅自出租房子犯法吗
没经过房东同意擅自出租房子犯法的。房屋转租是否有效，可分下列三种情形： 1、房屋承租人将房屋转租给第三人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，依此订立的合同依法有效 2、房屋承租人未经房屋出租人同意将房屋转租给第三人，房屋出租人在知道该

2023-06-19 24

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房东没有经过房客可以进入房屋
在租赁期，房东在没经租客同意的情况下，擅自进入租客的出租房，造成租客有损失，是属于非法侵入住宅。非法侵入住宅，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出

2022-06-29 15,340
房东在没经过我同意，私自进我房间算不算犯法？
侵犯隐私，协商不好可以起诉主张解除合同。

2022-10-01 15,340
房东进入租客的房间违反什么法
房东进入租客的房间违反了宪法：1、房东与房客之间存在的是房屋租赁关系。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；1、房客在与房东签订房屋租赁合同，将房子承租后，就相应取得了房

2024-04-30 15,340
离职时房东偷偷进入我的租客房间算违法吗
房东擅自进入租赁房是违法的。房客在与房东签订房屋租赁合同，将房子承租后，就相应取得了房屋的使用权。此时，房东对该房地产只有所有权，房屋使用权已在合同约定的期限内转移给租户。

2021-10-21 15,340

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01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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00:53
租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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