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小产权房一般指集体组织和开发商在集体土地上合作开发的,不公开出售,也拿不到房产证 宅基地房一般属于集体土地上自建的,土地使用面积按家庭人口或户申请。以上则是关于小产权房和宅基地区别
集资房跟小产权房的区别是:集资房是单位通过内部员工集资加上单位出资一部分资金共同购买或修建住宅,个人购买可以取得完整个人产权。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋,没有个人产权。
集体资产和国有资产的区别在于国有资产,是指属于国家所有的一切财产和财产权利的总和,是国家所有权的客体。集体资产是指一个集体内部所有成员共同拥有某项资产,每个人的权利都是平等和相同的,不经全体同意,但个人无法决定财产的使用和转让。
1、我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》)
国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后,办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费),由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证,这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发
小产权房,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,它并不是一个法律上的概念,只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正
能否过户取决于用地性质和你所在单位是否同意过户集资房按权证划分,一般来说有下列两种:1、村委建房,地块权证属性属于农村集体用地;2、一些国企或事业单位(如学校、医院等)建房,地块权证属性属于产业/工业
小产权房与大产权房最大的区别就在于,所有权人有没有获得国家颁发的使用权证,以及是否允许参与市场交易。大产权房是指,已经缴纳了土地出让金,能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金,产权证不是由房管部门颁发的房屋。一
他项权证和房产证区别如下: 1、关于房屋他项权证和房产证,每个的含义都是不同的。房产证的意思是,可以对这所房子拥有支配的权利,而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证,就是购买这所房子的人,可以对这所房子拥有抵押的一个权利,所以这两种意思是不
房屋所有权证和不动产权证的区别如下: 1、内容不同:《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用