租房合同未到期想退房算违约吗，法律怎样规定

2024-05-14 2

普法内容

租房合同未到期想退房不存在法定或约定解除情形的算违约。房东可以选择解除合同，由租客承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；房东拒绝行使合同解除权的，可以要求租客继续履行该租房合同。

《中华人民共和国民法典》
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。\n当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。\n当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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2024-05-10 14
租期未到提前退租算违约吗
租期未到提前退算不算违约要根据情况来定。如果是出现下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人提前退租是不需要承担违约责任的：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反

2022-02-21 17
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2024-05-16 10

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2022-10-23 15,340
租房未到期房东毁约违约金如何算,有没有法律规定
租房未到期房东毁约合同有约定的按照合同约定赔偿违约金，合同没有约定或约定不明确的应当按照违约实际造成的损失赔偿，赔偿违约金的数额至高不得超过实际损失的30%。

2023-12-20 15,340
租房合同未到期退房房东不退剩余房租违约金是多少
合同上虽然没有写提前退租的，但是有没有规定违约金呢？您的行为可能构成违约，如果合同上没有规定的，按照实际损失的30%计算违约金。本律师经办案件的某些当事人为了节省少量的律师费，要么经常在律师介入前自己

2022-01-29 15,340

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

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租房违约不到期不租了怎么办
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