正常物业费怎么处理

2024-05-08 6

普法内容

1、成立业委会或向业委会出面协商如业主质疑物业费收取过高，可成立业主委员会，由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。如物业无法提供，业主有权不缴纳物业费（物业私自提高物业费，属违法行为），并可向物价局投诉。若业主能够出具物业费收费过高的依据，可由业主委员会召开业主大会共同决议，降低物业费。如果小区目前尚未成立业主委员会的，则必须经过占居建筑物总面积超过二分之一的业主，且占居总人数超过二分之一的业主同意，并且在公布的指导价范围内，由物业公司与业主双方重新商定降低物业费事宜。 2、找房管部门解决目前，物业费多由市场来调价，相关部门并没有给出明确的收费标准。一般来说，物业费应依据小区的面积、层数、服务等级等来制定价格。如果业主觉得物业费收取不合理，可向房管部门反映情况，以此来维权。 3、协商提高物业服务不少业主之所以认为物业费过高，主要是因为物业服务水平太差劲，比如保安缺乏责任心、小区环境脏乱差、存在安全隐患等。对于这种情况，可由业委会出面，与物业公司进行协商，要求提高物业服务水平。 4、更换新物业小区的前期物业虽然是由开发商指定的，可国家相关政策规定，小区一旦发展成熟后便可成立业主委员会。如业委会对小区物业服务存在质疑，认为其存在收费不合理现象，就可以开展招标，通过向社会招投标或协议招标的形式，重新选择新的物业公司。

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物业费2．2元一平米正常吗？
这些都是根据当地的一切根据研究决定的！在一些大城市这个价钱不高，小城市就可能偏高了！

2024-05-04 23
物业电梯经常坏怎么处理
技术监督局特检科，全国统一热线电话12365。补充一下，电梯是全体业主委托物业管理，物业又委托维保公司维护保养，所以电梯坏了可能是物业不作为的问题，也可能是维保不到位，也可能是电梯坏了要维修，这应该是业主出钱，业主不出物业也没办法。搞清楚再

2024-06-17 18
正常租房子物业费应该谁来交
正常租房子的物业费通常来说是由业主承担的，承租者和业务只存在房屋租赁关系，不过现实生活中租房子的业务费许多都是由承租者承担的，在租赁合同中都会约定由承租者缴纳物业费用。一、正常租房子的物业费，存在以下情形的需要承租者承担： 1、如果在整个

2023-08-10 11,533

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物业的赔偿费用正常吗
那要看物业是否尽到了合同约定的义务。如没有尽到，那要承担相应的赔偿责任。

2022-10-20 15,340
正常物业管理合同怎么写违约金
1、物业合同中违约金的写法不是法定的。 2。

2023-11-13 15,340
拒交物业费怎么处理，物业如何处理拒交物业费
业主拒主拒绝支付物业费，物业公司应首先与业主协商并发出催告。催告后业主在合理期限内未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费，并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。《物业管理条例》第四十一

2021-11-08 15,340
注销非正常企业如何处理？
需要先解决非正常才能走注销流程：一、注销需要资料： 1，营业执照正副本原件； 2，纳税须知； 3，公章，法人私章，财务章，发票章； 4，法人身份证原件，复印件； 5，法人U盾； 6，银行基本户全部资

2022-06-02 15,340

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正常离职后社保是怎么处理
正常离职后员工的社保，可以办理转移或者办理转出。离职后已经找到了新单位的，那么员工可以办理转移手续，由新的单位进行续保。离职后没有找到新单位的，可以转由自己个人进行续缴，从单位的账户转移到自己的账户当中。具体流程是： 1、离职后已经找到了新

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企业不安排正常休假怎么办
企业不安排正常休假，劳动者可以先单位协商解决。如果劳动者和用人单位协商不成，或者一方不愿意协商的，导致发生劳动争议的，那么劳动者可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。年休假通常是指，国家根据劳动者工作年限和劳动繁重

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营业执照吊销了怎么恢复正常
营业执照被吊销是不能恢复的。也有部分省市交纳了罚金以后恢复的情况，可以到本地工商局咨询。可以先提出行政复议复议结果不满意提出诉讼，也可以直接提起诉讼要求撤销行政行为，恢复原状。被吊销营业执照的企业名称三年之内，不可以再次使用。担任因违法被吊

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