商品房和普通住宅有什么不同

2024-06-18 24

普法内容

普通住宅和商品房的区别主要是商品房有70年产权可以市场交易。普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅，按现有规定需满足以下三个条件： 1．住宅小区建筑容积率在1．0以上。 2．单套建筑面积在140平方米以下。 3．实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下。

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普通住宅和非普通住宅的划分标准
非普通住宅之认定基准条件如下所示：第一，住宅小区内建筑物的容积率需低于1．0；第二，每套建筑面积须达到140平方米及以上；第三，该类房屋的实际成交价格必须高于同级别的土地上住房平均交易价格的1．2倍及以上（但不包括1．2倍）。

2024-04-21 42
拆迁时商品房和普通住宅每平米相差多少钱
那就看市场价有多大差别

2024-06-10 18
什么叫普通商品房
两限房与普通商品房的区别 1、限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照以房价定地价的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。商品房是指按法

2024-05-13 22

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普通住宅商品房可以办么
现在不可以，只有正规门面房或商业用房

2022-10-23 15,340
普通住宅和商品住宅可以注册公司吗？
1、“不可以”。 2、注册地址最重要的参考指标是房屋的使用性质，正常情况下普通住宅是不可以注册的，但要看当地的规定，小区商品房如果可以征得业主委员会同意办公并盖章，加上房屋租赁合同是可以办理的。

2022-11-09 15,340
商品房和商品住宅的区别商品房是商品住宅还是商品住宅
为了生活更舒适，人们会选择买房。商品房是市场上非常常见的房屋类型。许多消费者可能不知道商品房和住宅房的区别。两者有什么区别？以下就由我来为大家解答这个问题。商品房是指经批准，房地产开发经营企业可以在市

2021-11-20 15,340
普通住宅和商品房的出让方式有哪些差异？
出让和商品房是两种截然不同的概念。出让是获得土地使用权的主要方式,通常用于国有土地的获取。除此之外,还有划拨、转让等其他途径。而商品房是开发商在国有土地上建造的,可以用于市场买卖,其土地使用权大多来自

2024-11-11 15,340

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公寓和住宅的区别有什么
公寓和住宅的区别有： 1、实用年限的不同。公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的； 2、费用的不同。公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，

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什么叫限价房商品房
限价商品房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知，限价商品房在土地挂牌出让时，就已经被限定房屋价格、建设标准和

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安置房和商品房的区别
安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除，政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供，土地来源毋庸置疑为政府自有土

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