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土地租赁合同的注意事项如下： 1、主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致； 2、租赁期限，注明租赁起止日期和租赁期限； 3、土地信息，列出租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可
1、承租人享有解除权的情形： （1）承租人的使用收益受到的障碍必须达到严重程度。 （2）出租人不于催告的期限内进行修缮。 2、出租人享有解除权的情形： （1）承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 （2）承租
书面形式解除租赁合同的原因包括因为不可抗力的原因导致不能达到合同的目的，在履行期满之前，当事人明确表示自己的行为不履行主要的债务，当事人延迟履行主要的债务，催告之后没有履行等。
融资租赁合同里，中途解约禁止不是绝对的禁止，从“中途解约禁止”的条款定义和有关立法对中途解约禁止的规定，可以看出该规定只是对融资租赁合同在一般情况下中途解除做出的比普通合同解除较为严格的限制。协议解除
解除租赁合同不算违约的情形是： 1.房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋； 2.出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋； 3.出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内
租赁合同解除的情形主要包括： 1、承租人擅自转租的； 2、承租人经合理期限的催告后逾期不支付租金的； 3、承租人未按照约定的方法使用租赁物，致使租赁物受损的等。
租赁合同提前解除不承担违约责任的情形有哪些呢？从法律上讲，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。可是谁能保证协商一致呢？能不能提前就做好这个工作？能！如果事先在合同中采取些变
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融资租赁合同无效的情形有： 1、融资租赁标的物违法的，如标的物属于违禁物，或者标的物是虚构的，合同无效。融资租赁的标的物若属国家法律明文限制从事交易的财产和一些日用消费品、生产材料，则导致融资租赁合同无效。其他各类动产和不动产均可采取融资租
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合同法定解除的情形包括：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约
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房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
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