房子出租到期，那人不愿意退房，房东应该怎么处理？

2024-06-10 20

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可以发函要求限期搬出或起诉解决。如果有不清楚的，建议您带好相关资料，预约律师面谈，让专业律师给你最准确的法律意见。

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租房子未到期,不愿意租了
租房子未到期，不愿意租处理方式如下： 1、租房合同没有到期而解除合同，提出解除方可能要承担违约责任与损失赔偿，因此双方可以协商解决，或者承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人； 2、当事人协商一致，可以解除合同。协商提前终止租房合同，

2022-11-23 31
租房合同到期承租人不愿意搬走房东怎么维权
1、如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。 2、如果租赁期届满，承租人继续使用房屋，而出租人也未提出任何异议的，则原租赁合同继续有效，

2021-03-11 155
租户不愿意搬走房子，房东怎么办？
1、《城市私有房屋管理条例》第二十条规定：“如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。” 2、遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应这样做：告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。如在告知期限内未搬

2024-06-28 18

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租房子不愿意出来了，该怎么跟房东说
不租房子的需要和房屋所有人协商。有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同: (一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; (二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的; (

2022-04-18 15,340
租房出租人愿意将房子卖给房东吗
租赁期间房东把房子卖了还能租的。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。我国法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；

2023-08-26 15,340
房租到期联系不到租房人应该怎么处理
合同到期后，承租人联系不上，等于他放弃了优先承租权，也宣告了合同的自动解除。可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会

2022-11-03 15,340
租房子房东不愿意起诉我我该怎么办
根据合同来，如果有正当原因，中途退房，是可以的，合同有约定违约金的，按合同来，没有的，可以视为没有违约金，要求房主返还剩余房租

2022-10-21 15,340

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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房东不愿意办租赁备案
房东不愿意办租赁备案，可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时

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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

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