个人购房贷款要怎样办理

2024-06-12 0

普法内容

首先要看买的是哪种房，一是新房，二是二手房，如果是新房的话，你不要但心，开发商会准备好东西，只要能达到他的要求一切都会去办好的，哪果是二手房的话就麻烦一点，自己去办的话，要准备身份证／户口本／结婚证／哪未婚（未婚证明）房产证／收入证明／近三到六个月的银行流水，把这些东西准备好了，到银行去办就好找信贷部就可。 1、购买商品房的，应在订立购房合同并支付首期付款后的12个月内； 2、购买二手房的，应在办妥房屋交易过户手续，交纳房屋契税（以《房屋契税证》所载明的时间为准）后的12个月内； 3、建造住房的，应持有关部门批准文件，在建造房屋竣工并取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》后的12个月内； 4、翻建或大修住房的，应持有关部门批准文件，在完成房屋翻建或大修工程后的12个月内； 5、购买拆迁安置房的，应在签订安置房所有权交接书后的12个月内。 1、购买商品房的： ①借款人和配偶的身份证原件及2份复印件（身份证需复印正反面）； ②借款人和配偶的户口本原件及2份复印件（含户主页），户口所在地区以外的还需提供暂住证的原件及2份复印件； ③婚姻证明原件及2份复印件（单身未婚证明需户口所在地的婚姻登记处证明）； ④经备案登记的购房合同原件2份； ⑤首期付款发票和银行交款单原件及复印件各2份； ⑥借款人及其配偶收入证明原件各2份； ⑦预告登记证明原件及复印件2份； ⑧工作地、户口所在地、购房地房产证明； ⑨公积金所在地是其他县（市）、区缴纳的还需提供公积金缴存中心的公积金缴存证明。

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2023买房贷款流程，个人贷款要怎样贷款
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向； 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议； 3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，

2024-05-08 13
个体要怎样办理银行贷款
1、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料：包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄），如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证如果是免担保贷款的客户，需要提

2024-06-20 5
夫妻离婚怎样分割个人购房贷款
夫妻离婚共同贷款买的房子按共同财产均等或者协议分割。只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。婚后家庭的收入均属于双方共有，即使一方没有收入，另一方的收入均属于夫妻双方共有，还贷部分也能享受一半。

2021-12-27 54

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贷款购房怎样办理房产证
房价。包括单价；总价。（4）付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。（5）认购条件。包括：定金金额；签订正式契约的时间、地点；付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式

2022-08-15 15,340
买方怎样能办理贷款购房
买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7

2022-04-23 15,340
个人住房公积金贷款购房时应该怎么办理
(一)程序借款人持本人及购、建房手续(正本)向住房公积金管理部门领取住房公积金贷款申请表及相关材料→借款人按要求填写表格，备齐所需材料，经借款人所在单位审核同意后，由借款人将材料送至购房所在地所属的管

2022-08-27 15,340
办理购房贷款银行要求
视婚姻状态来判定，未婚的需提供未婚证，而已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证。申办购房贷款材料1、借款人的有效身份证、户口簿2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（

2022-10-11 15,340

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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办理房贷债务人转移怎么办
原房贷者需要转移房贷的，应当经过房贷银行的同意，银行同意后就可以办理贷款债务转移，具体办理程序为： 1、原房贷者向银行提交申请，等待银行审批； 2、银行审核通过后，三方应当签订协议，确保转移行为合法有效，原放贷者与现购房者也需要签订住房转移

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购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

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